Администрация Тулы нашла нового владельца бывшему зданию ГИБДД на углу Советской улицы и улицы Дзержинского. Имущественный комплекс, в который входит объект культурного наследия «Консистория XVIII–XIX вв.», передали в аренду ООО «Стройэталон Финанс». Тульская компания предложила за него 63 миллиона рублей при начальной цене в 4,7 миллиона. Срок аренды — 49 лет.
Что известно о новом владельце? Компания «Стройэталон Финанс» была зарегистрирована в Туле в 2016 году. Основной вид деятельности — строительство жилых и нежилых зданий. Прибыль компании за прошлый год составила 263 797 000 рублей. «Стройэталон Финанс» — компания, которая построила в Туле и Ясной Поляне отели сети «Азимут». В этом году с правительством Тульской области в лице губернатора Дмитрия Миляева было подписано соглашение о строительстве еще одного парк-отеля сети «Азимут», но уже в Ясногорском районе. Прибыль компании (до налогообложения, прим. редакции) за прошлый год составила 263 797 000 рублей.
Учредителем «Стройэталон Финанса» является Грачя Багдасарян, он же — руководитель ООО «Тула-Ресторатор» (ресторан «Пряности и радости») и один из учредителей регионального отделения Союза армян России.
Какие планы у Грачи Багдасаряна на бывшее здание ГИБДД — пока неизвестно. Однако по условиям аукциона использовать имущественный комплекс арендатор может только в качестве магазина, организации общественного питания или гостиницы, административного здания. Кроме того, в течение года он должен подготовить проект по реставрации объекта и в течение пяти лет выполнить все работы, предоставив по итогу в администрацию копию акта приемки выполненных работ. Также арендатор должен на постоянной основе следить за состоянием объекта и его территорией.
Что касается состояния консистории, то, согласно документу, оно инспекцией по государственной охране объектов культурного наследия оценивается как работоспособное, ограниченно работоспособное и недопустимое. Последнее, к примеру, относится к кровле и водосточной системе. Более того, арендатору досталось здание без света и воды — и лишь отопление осуществляется благодаря котельной.
Напомним, здание на Советской, 110 построили в XVIII веке, изначально оно принадлежало тульской купчихе Раисе Вороновой. В 1780 году здание по указу Святейшего Синода выкупили для Тульской духовной консистории и попечительства. На протяжении целого столетия новые владельцы приспосабливали особняк под свои нужды: сначала сделали пристройку с лестницей, потом и вовсе перестроили дом по проекту архитектора Д. Е. Гурьева. В конце XIX века у дома появилась каменная ограда с воротами.
Уже с приходом советской власти консисторию упразднили. Сперва в здании разместили отдел уголовного розыска, а с 1936 года его передали ОРУД-ГАИ, будущему ГИБДД.
Госавтоинспекция находилась в этом здании практически век. В 2020 году ведомство переехало, и бывший купеческий дом опустел. Почти пять лет он стоял забытым, пока этой весной здесь (довольно внезапно) не начались реставрационные работы. Как выяснила «Тульская пресса», незадолго до этого здание передали в муниципальную собственность, и администрация решила привести в порядок фасад накануне майских праздников.