Тульский «Внешстрой» выиграл суд против министерства имущественный и земельных отношений. В феврале этого года ведомство отказалось передавать в собственность застройщика земельные участки на Ключевой улице. «Внешстрой», не согласившись с этим, подал иск с требованием признать отказ незаконным и обязать МИиЗО предоставить участки без торгов.
Как установил суд, в июне 2014 года между «Внешстроем» и МИиЗО был заключен договор аренды на земельный участок в Заречье (в настоящее время он застраивается, прим. редакции). По договору арендатор получает исключительное право приобрести участок в собственность или аренду, но только после выполнения ряда условий. А именно — утверждения документации по планировке территории, строительства объектов инженерной инфраструктуры и постановки участков на государственный кадастровый учет. Выкупить участки «Внешстрою» предлагалось по цене 2 132 рубля за квадратный метр.
Застройщик все эти условия выполнил: подготовил документацию, утвердил ее в городской администрации, построил объекты инженерной инфраструктуры и организовал
выполнение кадастровых работ. После чего обратился в министерство с заявлением о предоставлении в собственность участков за плату, установленную в договоре. Однако, сославшись на Земельный, Гражданский и Жилищный кодексы РФ, судебные постановления, МИиЗО отказало «Внешстрою».
Суд встал на сторону застройщика. Отказ министерства противоречил земельному законодательству, нарушал права и законные интересы бизнеса, поэтому иск «Внешстроя» был удовлетворен полностью. В итоге МИиЗо обязали в течение двух недель предоставить застройщику спорные участки без проведения торгов.
Компания «Внешстрой» работает на тульском рынке более тридцати лет. Компания строит жилые многоквартирные дома в Туле и в Тульской области, а также детские сады. С 2004 года генеральным директором «Внешстроя» является Николай Петрович Афанасьев.
ПО ТЕМЕ: