Госдума в первом чтении одобрила пакет налоговых поправок, которые меняют правила продажи жилья. Теперь продать квартиру без уплаты налога станет сложнее.
Согласно документу, льготы перестанут зависеть от срока владения недвижимостью. Даже если жилье находилось в собственности больше пяти лет, при продаже придется заплатить НДФЛ. Новые правила затронут и сделки между родственниками — например, при дарении или наследовании.
Кроме того, изменится порядок применения льготы при покупке нового жилья. В расчет теперь будут включаться дети младше 18 лет, студенты до 24 лет и дети-инвалиды любого возраста. Если ребенок родился уже после продажи квартиры, семья сможет сохранить льготу до 30 апреля следующего года.
Ранее налоговую преференцию теряли семьи, владеющие долей более 50% другой квартиры. Теперь ФНС будет учитывать не только площадь, но и кадастровую стоимость: если проданное жилье оказалось дороже нового, освобождение от налога не положено.