Из-за высоких ставок по ипотеке и цен на жилье молодое поколение все больше предпочитает долгосрочную аренду жилья. Кто-то видит в этом западные тренды, где доля арендаторов гораздо выше, чем доля собственников, кто-то считает это ошибкой молодости, пишет «Российская газета».
Сервис «Яндекс Аренда» отмечает, что молодежь предпочитает снимать квартиры в новых домах, которым не более пяти лет. Чаще всего их арендуют граждане 18–25 лет — две три опрошенных, 29–44 лет — 54%, 45–60 лет — 43%.
Итак, при выборе: арендовать квартиру, внеся лишь залог, или копить на первоначальный взнос и брать ипотеку, — молодое поколение выбирает первый вариант.
По мнению петербургского риелтора Алексея Бондарева, молодежь выбирает аренду квартиры, чтобы не разбираться в особенностях рынка и не искать варианты. Таким образом, она остается без собственного жилья и без прочного фундамента. Причина тому — низкий уровень информированности о способах приобретения своей квартиры. Например, рассрочка от застройщика, раннее бронирование на стадии котлована или покупка с партнером.
Алексей Бондарев считает, что дело не только в высоких ценах на квартиру, но и в том, что молодежь предпочитает откладывать деньги на хобби, путешествия и гаджеты. По его словам, в новостройках можно найти студию за 5,5–6 миллионов рублей. Если внести 15% первоначального взноса, от 825 тысяч рублей, то ежемесячный платеж составит 42–50 тысяч рублей — столько же, сколько стоит аренда жилья.
«Но зумеры не готовы к компромиссам. Им подавай лофт в центре, и желательно сразу», – подчеркивает риелтор.
ПО ТЕМЕ: