В 2026 году на рынке недвижимости произойдет ряд изменений. Власти ужесточили условия льготной ипотеки и кредитов на индивидуальное жилищное строительство, а также выросли тарифы на коммунальные услуги, передает «Царьград».
С февраля условия «Семейной ипотеки» станут исключительно адресными. Теперь семья сможет оформить только один кредит на двоих, а супруги обязаны быть созаемщиками. Это закроет возможность покупать вторую квартиру «про запас» по льготной ставке. Также семья потеряет право на льготу, если у одного из супругов уже была ипотека до брака.
С января получить кредит на ИЖС закредитованным гражданам стало сложнее. Если на оплату долгов уходит более 80% дохода, банки с высокой вероятностью откажут. Лимиты на выдачу таких займов в 2026 году сокращены до минимума.
Для дольщиков есть хорошая новость: завершен мораторий на неустойки для застройщиков. Теперь за каждый день просрочки сдачи дома компании будут платить дольщикам из своего кармана. Это должно дисциплинировать застройщиков.
Расходы граждан вырастут из-за коммунальных услуг. В январе квартплата поднялась на 1,7% вследствие роста НДС до 22%. Основная индексация тарифов перенесена на октябрь. В среднем по стране рост составит от 8% до 15%, а в некоторых южных регионах — до 22%.