В центре Тулы ищут арендатора для земельного участка, который долгие годы использовался как парковка у бывшего здания ГАИ. Комитет имущественных и земельных отношений администрации города выставил на электронный аукцион участок на пересечении улиц Советская и Дзержинского. Торги пройдут 12 февраля 2026 года.
Участок площадью 858 квадратных метров принадлежит муниципалитету. Начальная цена аренды — один миллион рублей в год. Договор заключат на срок пять лет и пять месяцев.
Участок пустует — объектов капитального строительства на нем нет. Однако будущему арендатору придется учесть ряд ограничений. Земля полностью находится в границах нескольких зон с особыми условиями: это приаэродромная территория аэродрома Клоково (3-я, 6-я, 5-я подзоны), единая зона регулирования застройки в границах охраны объектов культурного наследия, водоохранная зона реки Упы. Кроме того, часть территории попадает в зоны подтопления.
Также участок расположен в границах выявленного объекта археологического наследия «Тула. Исторический культурный слой города Тулы, XVI–XVIII вв.». Рядом находится территория объекта культурного наследия регионального значения «Усадьба И. Ливенцева. Постройка» середины XIX века. Это означает, что любые строительные работы потребуют специальных согласований с органами охраны памятников и проведения археологических изысканий.
Согласно градостроительному плану, на участке можно построить объект высотой до 30 метров с максимальной площадью застройки 100% — то есть на всей территории.
Прием заявок от претендентов начался 17 января и продлится до 13:00 10 февраля. Для участия необходимо внести задаток в размере одного миллиона рублей, иметь квалифицированную электронную подпись и пройти регистрацию на электронной площадке. Аукцион пройдет в режиме повышения цены, шаг торгов составит 30 тысяч рублей. Если участник будет только один, договор заключат с ним по стартовой цене.