«Тульская пресса» продолжает рубрику «Недвижимость», в которой мы рассказываем о необычных лотах, выставленных на сайтах бесплатных объявлений. Сегодняшний лот находится в центре Тулы: на продажу выставлен двухэтажный особняк за 34,4 млн рублей. Объект стоит на улице Пирогова в историческом квартале, напротив левого входа на бывший Центральный рынок.
Общая площадь нежилого здания — 172 квадратных метра, к нему прилагается собственный земельный участок площадью 203 квадратных метра. Дом построен в 2002 году на капитальном фундаменте, с толстыми стенами. В здании есть автономное газовое отопление, отдельный вход, водопровод, канализация и выделенная электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения. Высота потолков составляет 3,5 метра.
Продавец указывает, что здание постоянно сдается в аренду, и подчеркивает его инвестиционную привлекательность. Объект расположен в быстроразвивающемся квартале рядом с жилым комплексом «Таланты» и имеет высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также удобную транспортную развязку. Продажа, по данным объявления, связана с покупкой другого объекта. Парковка для будущих владельцев бесплатная и предусмотрена на улице.