Комплексное развитие территорий может распространиться еще на два участка в Туле. Речь идет об объектах на улицах Марата и Рихарда Зорге. Проект соответствующего постановления опубликован на сайте городской администрации.
Общая площадь территории развития жилой застройки составит 19 074 кв. м.
На территории по улице Марата допускается строительство высоток и среднеэтажных домов, медучреждений, детсадов и школ, спортивных площадок и т. д.
Аналогичные виды разрешенного использования действуют и на объекте по улице Рихарда Зорге. На участках, которые примыкают к красным линиям, на обеих территориях допускается строительство магазинов и общепитов.
На улице Марата предельная высота зданий установлена в 90 метров, максимальный процент застройки — 40. На одну квартиру придется 0,4 машино-места. Площадь же жилых помещений не должна превышать 15 тысяч кв. м.
Для улицы Рихарда Зорге максимальная высота зданий составляет 30 метров. Процент застройки аналогичен первой территории, как и количество машино-мест на одну квартиру. Общая площадь жилых помещений не должна превышать пять тысяч кв. м.
Для комплексного развития также планируется снести часть домов. До 3 мая проект постановления будет проходить антикоррупционную экспертизу.
Напомним, комплексное развитие территории (КРТ) — это механизм, позволяющий сбалансированно и планомерно развивать участки, в том числе уже застроенные.
Еще в 2023 году КРТ затронуло квартал в границах улиц Клюева, Циолковского, переулков Шевченко и Николая Руднева в Туле. Тогда для строительства девятиэтажки было снесено два дома. Один расселили за счет администрации, а другой — силами застройщика.
По теме:
Cookies