В этом году Тула снова заявила о себе на главной площадке коммерческой недвижимости — международной выставке NATMALL 2026. Культурно-развлекательный комплекс «Премьера», который уже совсем скоро откроет двери в историческом центре, стал одним из участников события, объединившего свыше 6500 профессионалов из России, Азербайджана, Белоруссии, Казахстана, Китая и Турции. Масштаб выставки, собравшей представителей более чем 90 городов и 110 компаний, подтвердил статус ключевой отраслевой площадки, где принимаются решения, определяющие вектор развития торговой и развлекательной недвижимости на всем пространстве СНГ. Именно поэтому присутствие на NATMALL стало для «Премьеры» не просто имиджевым шагом, а стратегической необходимостью.
Прежде чем говорить о деловых итогах, стоит напомнить, чем является данный объект для региональной столицы. Строительство здания, раскинувшегося на 76 035 м² рядом с ЦПКиО имени Белоусова, выходит далеко за рамки возведения очередного торгового центра. Речь идет о масштабной трансформации среды. КРК вернет горожанам историческую Площадь Искусств с воссозданным фонтаном и ландшафтным дизайном, предложит 38 000 «квадратов» арендных пространств, современную гостиницу, удобный двухуровневый паркинг на 450 мест и, конечно, уникальный аквапарк площадью 9 000 м². Размещение водных горок, СПА-зоны и открытой террасы с бассейном на верхних этажах десятиэтажного строения стало одной из тех особенностей, которые впоследствии вызвали наибольший интерес у экспертов.
Стенд компании в павильоне оформили в строгом соответствии с будущим обликом «Премьеры». В основу визуальной концепции легли архитектурные рендеры фасадов, интерьеров аквазоны и благоустроенной территории перед входом. Атмосферу дополняла динамичная презентация, подготовленная холдингом «Левша Медиа». На экранах демонстрировались все этапы преображения локации: от реконструкции внешнего вида до видов с акватеррасы, где расположится бассейн на 379 м². Такой подход позволил потенциальным партнерам буквально заглянуть в завтрашний день тульского центра досуга.
Основная цель визита заключалась в поиске якорных арендаторов и операторов для самых амбициозных зон. Нужно отметить, что интерес профессионального сообщества превзошел ожидания. Наибольший ажиотаж у ретейлеров вызвали нестандартные инженерные и планировочные решения — в частности, расположение полноценного водного комплекса с пятью взрослыми и четырьмя детскими горками на шестом этаже, а также вынесение фитнес-клуба, который займет 7000 кв. м, на верхние уровни. Специалисты сошлись во мнении, что такая задумка выгодно выделяет объект на фоне типовых региональных аналогов.
За время работы команда «Премьеры» провела порядка полусотни конструктивных встреч и раундов переговоров. Диалог выстраивался с крупными федеральными торговыми сетями, известными ресторанными холдингами и структурами, профессионально управляющими гостиничными и водно-развлекательными объектами. Итогом этой плотной деятельности стало подписание нескольких значимых соглашений о намерениях в сегменте розничной торговли. Имена новых партнеров пока держатся в секрете, однако руководство дало понять, что пул полученных контактов включает действительно весомых игроков, готовых выходить на местный рынок.
Комментируя результаты участия в NATMALL 2026, представитель организации отметил, что мероприятие полностью оправдало возложенные надежды. Это отличный шанс на одной территории провести переговоры с ключевыми лицами отрасли, познакомиться с новыми интересными компаниями и идеями, а заодно еще раз громко заявить о развитии областного центра как современной культурной и досуговой точки на карте.
Говоря о конкретных сроках реализации намеченного, в компании призывают к сдержанному оптимизму. Первые результаты туляки смогут оценить уже скоро: техническое открытие самого строения запланировано до конца текущего года. А главный подарок жителей и гостей ждет в первой половине 2027-го, когда одновременно распахнут двери аквапарк «Аква Тула» и обновленная Площадь Искусств перед центральным входом в парк. На этот же период намечено и официальное открытие всего КРК в полном масштабе.
Опыт, полученный на международной выставке, несомненно, скажется на дальнейшем развитии.
Представители «Премьеры» признались, что внимательно изучали необычные концепции коллег из других стран. В любом случае в организации уже сейчас заявляют о планах участвовать в NATMALL в следующем году, но в совершенно ином, пока засекреченном, качестве, что добавляет интриги эволюции флагманского проекта региона.
Влияние столь успешного дебюта на развитие территории трудно переоценить. «Премьера» — это не просто коммерческая недвижимость, а катализатор преображения исторического ядра. Появление современного архитектурного ансамбля, зоны отдыха с фонтанами на месте бывшего пустыря и удобной парковки станет новой точкой притяжения для жителей всей области и гостей из соседних регионов. Близость зеленой зоны, наличие собственного отеля и уникального аквацентра делают объект готовым сценарием для отдыха выходного дня, возвращая городу статус места, куда хочется приезжать снова и снова. И, судя по контрактам, заключенным на NATMALL 2026, ждать этого момента осталось совсем недолго.