Действующие нормативные акты не предусматривают необходимости получать письменное одобрение от жильцов соседних квартир перед сдачей недвижимости внаем. Данное правило распространяется на любые форматы сделки, включая посуточную аренду. Об этом сообщил Владимир Кошелев, первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, в интервью агентству РИА «Новости».
Однако отсутствие требования о согласии не освобождает от соблюдения правил общежития. Собственник обязан гарантировать, что временные жильцы не будут ущемлять права остальных жителей дома. Под запретом находятся шум, порча имущества в подъездах и загрязнение общих зон. Кроме того, для корректного начисления платежей за ЖКУ в помещении должны быть установлены приборы учета газа, воды и электричества.
При систематическом нарушении общественного порядка соседи вправе инициировать проверку через участкового, жилищную инспекцию или Роспотребнадзор. В крайнем случае вопрос решается в суде. Если будет доказано, что эксплуатация квартиры мешает окружающим (постоянный шум, скопление посторонних, антисанитария), судебное решение может запретить дальнейшую сдачу объекта в аренду.