УК ООО «ЖСО» обратилась в Тульский областной суд с апелляцией на решение о выплате компенсации за залитие квартиры жительницы Заречья из-за опрессовки системы отопления.
История произошла летом прошлого года. Во время проведения работ произошел авариный прорыв. В результате в квартире тулячки пострадали зал, коридор и кухня (появились вздутия), намок линолеум, дверцы стенки в гостиной, отошли обои. Суд встал на сторону жильца и обязал УК выплатить 147 тысяч рублей, потраченных на ремонт, 30 тысяч рублей компенсации морального вреда и 88,5 тысячи рублей штрафа. В остальных требованиях женщине отказали.
Но даже такое решение УК не устроило. Представитель ООО «ЖСО» в суде заявил, что вины компании в залитии квартиры нет, так как место повреждения радиатора находится за пределами эксплуатационной зоны ответственности УК. Кроме этого, женщина купила квартиру с переустроенной системой отопления — в ней появилось больше радиаторов.
Однако областной суд отнес поврежденный радиатор к общему имуществу, так как в квартире нет запорного крана. То есть отключить ее самостоятельно тулячка не могла. А значит, радиатор работает от общедомового крана. Помимо этого, женщина неоднократно обращалась в УК для устранения аварии, это подтверждают свидетели.
ООО «ЖСО» представило другие доказательства своей невиновности: показания сотрудников компании и выполнение в тот же день заявки по текущему ремонту, которая касалась устранения течи радиатора. Правда, суд им значения не придал, потому что запись в журнале УК относилась к совершенно другой заявке, хоть и в том же доме. А свидетели не смогли подтвердить точное время устранения аварии в квартире пострадавшей женщины.
В результате апелляцию оставили без удовлетворения.
По теме: