Тульские семьи смогут брать ипотечные каникулы при рождении второго или последующего ребенка. Такой закон приняла Госдума.
Родители смогут обратиться в банк и попросить либо полностью приостановить платежи по ипотеке, либо уменьшить их размер. Льготный период будет действовать до достижения ребенком 1,5 года.
Воспользоваться такой возможностью можно один раз за время действия ипотечного договора.
Для семей, где родился второй или последующий ребенок, каникулы могут длиться до 18 месяцев. При усыновлении — до полутора лет с даты усыновления.
Ипотечные каникулы предусмотрены и при рождении или усыновлении первого ребенка, но условия строже. В этом случае льготный период может составить до 6 месяцев, если доход заемщика снизился более чем на 20%, а платеж по ипотеке превышает 40% дохода.
С 7-го по 18-й месяц каникул проценты по кредиту будут начисляться по прежней ставке, но сразу платить их не придется. Сумму зафиксируют, а погасить ее нужно будет после окончания каникул. Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Он будет распространяться и на ипотечные договоры, заключенные до этой даты.