После выплаты ипотеки запись об обременении нужно убрать из ЕГРН. Об этом сообщили в Управлении Росреестра по Тульской области. Пока такая запись есть в реестре, квартиру или дом нельзя свободно продать, подарить или обменять без разрешения банка. Сначала нужно убедиться в полном закрытии долга. Это можно сделать в банке, личном кабинете или мобильном приложении.
Если у собственника есть бумажная закладная с отметкой о погашении ипотеки, ее нужно подать в Росреестр через МФЦ вместе с заявлением о прекращении ипотеки. Если закладной не было или она электронная, банк сам направит заявление в Росреестр. Запись должны погасить в течение трех рабочих дней.
Проверить отсутствие обременения можно через выписку из ЕГРН. Собственник может получить ее бесплатно на Госуслугах. Госпошлину за снятие записи об ипотеке платить не нужно.