Покупая квартиру или дом, большинство туляков хочет поскорее оформить право собственности. Однако нередко процесс регистрации приостанавливается из-за неожиданных обременений — например, ареста или запрета на сделки. Как избежать таких сюрпризов, рассказали специалисты Управления Росреестра по Тульской области.
По словам заместителя руководителя ведомства Натальи Болсуновской, наличие в ЕГРН записи об аресте или запрете — одна из самых частых причин для приостановления регистрации. Ограничения вводятся для сохранности имущества и исполнения судебных решений. Пока запись не погашена, продавец не может распорядиться объектом, а сделка не состоится.
Чтобы не терять время и деньги, эксперты советуют проверять недвижимость на наличие обременений еще до подписания договора. Сделать это можно бесплатно, не выходя из дома, через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» на официальном сайте Росреестра.
Достаточно ввести адрес или кадастровый номер — система сразу покажет, есть ли ограничения. При этом важно учитывать, что сведения в ЕГРН обновляются постоянно. Поэтому проверять объект стоит не только при принятии решения о покупке, но и непосредственно перед подачей документов на регистрацию. Это поможет пройти процедуру быстро и без приостановок.