Оценивать коммунальщиков будут жильцы: как теперь будут составлять рейтинг тульских УК

В Тульской области обновили методику рейтинга управляющих компаний. Теперь его будут составлять с учетом мнения жителей.

Как сообщает «МК в Туле», оценивать работу УК будут в два этапа. Первый предполагает работу экспертов, которые будут проверять финансовую устойчивость коммунальщиков. Поэтому в рейтинге будут представлены не все существующие в Тульской области «управляшки», а только те, у которых есть положительная стоимость чистых активов и прибыль в ходе работы.

«Далее в зависимости от объема выручки, прибыльности компании, ее финансовой устойчивости происходит ранжирование ее места в рейтинге. Таким образом, попадание управляющей компании в составляемый рейтинг является положительной для нее историей, так как это свидетельствует о ее финансовой устойчивости», — разъяснил председатель Комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ Тульской ТПП Сергей Костюченков.

Второй этап — анкетирование жителей, которые будут оценивать свои управляющие компании по качеству оказываемых услуг. Среди вопросов — прозрачность деятельности УК, вежливость ее сотрудников, устранение аварий, уборка снега зимой, проведение ежегодных отчетных собраний, наличие плана утвержденного ремонта. Кроме того, туляков спросят о желании сменить свою «управляшку», а также о том, «считают ли они, что квартиру в их доме при необходимости можно выгодно продать или сдать». 

Результаты опроса будут проанализированы, после чего будет составлен итоговый рейтинг УК. По данным издания, его опубликуют этой осенью.

Раньше в Тульской области действовала система оценки УК по принципу «светофора», где компании классифицировались по трем зонам: зеленой, желтой и красной — в зависимости от числа жалоб и обращений граждан. Однако такой рейтинг перестали публиковать четыре года назад. Сначала ГЖИ объяснила это судебными разбирательствами в других регионах, связанными с позициями компаний в подобных списках, а затем указала на запрет плановых проверок как одну из причин отказа от прежней методики.

В ноябре 2023 года свой рейтинг УК составила Тульская торгово-промышленная палата.