Зареченский районный суд рассмотрел иск дольщицы к застройщику. Женщина купила квартиру за 6 млн рублей, получила от не ключи, однако еще при подписании первичного акта она заметила недостатки.
Тулячка наняла экспертов. Квартиру осмотрели, все дефекты зафиксировали. Дальше последовала претензия застройщику, передача ключей для устранения проблем и повторный осмотр, пришедшийся, кстати, на Старый Новый год. Оказалось, дефекты никто не устранил.
Женщина писала претензии застройщику, на что ей предложили квартиру все-таки принять, вновь зафиксировать недостатки, чтобы их устранили в срок не превышающий 45 дней. После с ней по этому вопросу никто не связывался. Более того, составили акт приема-передачи квартиры в одностороннем порядке и вообще нарушили сроки передачи недвижимости. Очередная экспертиза показала, что устранить все дефекты обойдется почти в 5 млн рублей. Тулячке ничего не оставалось, как пойти в суд.
Что же стало причиной спора? Судя по материалам дела, во время экспертизы обнаружили царапины на дверях, заводской брак, наплывы клея и механическое повреждение пола, отсутствие герметизации стыков при установке сантехники, перепады пола, вздутие, грязь на обоях, некачественные малярные работы, проблемы с розетками и многое другое.
Суд встал на сторону тулячки. Застройщик выплатит ей 4,9 млн рублей за устранение недостатков, неустойку за срыв сроков их устранения и передачи квартиры, моральную компенсацию в 10 тысяч рублей и штраф. Компанию также обязали выдать дольщице нормальный акт приема-передачи недвижимости.