Тульский суд взыскал с владельца развлекательного комплекса «Долина Х» 1,7 млн рублей за нарушение условий аренды

Договор расторгли еще в 2020 году, однако расчет за использование леса на этом не закончился.

Арбитражный суд Тульской области частично удовлетворил иск регионального министерства сельского хозяйства, природных ресурсов и экологии к ООО «Горки», которому принадлежит загородный комплекс «Долина Х». С компании взыскали 1,67 млн рублей долга и пеней за использование участка в Яснополянском лесничестве без своевременной платы за него.

Компания арендовала три гектара защитного леса с декабря 2013 года. Участок в лесопарковой зоне предоставили для рекреационной деятельности. Первоначальная плата составляла 150 тысяч рублей в год. За просрочку более месяца договор предусматривал пени в размере 1% от суммы платежа за каждый день.

В октябре 2020 года суд расторг договор аренды. Однако, как следует из материалов нового дела, ООО «Горки» продолжило пользоваться участком и не вносило плату. В октябре 2025 года министерство потребовало погасить задолженность и пени. Компания этого не сделала, после чего ведомство и обратилось в суд.

С учетом уточненных требований министерство хотело взыскать 1,51 млн рублей основного долга и 13,5 млн рублей пеней – всего более 15 млн рублей. Представитель ООО «Горки» заявил, что по части начислений истек срок исковой давности, а размер неустойки несоразмерен нарушению. Суд согласился с этими доводами лишь частично. Из расчета исключили платежи за период до 6 октября 2022 года, а ставку для начисления пеней снизили с 1% до 0,1% за каждый день просрочки.

В результате с компании взыскали 1,04 млн рублей долга и 626 тысяч рублей пеней. Еще 44,5 тысячи рублей ООО «Горки» должно перечислить в федеральный бюджет в качестве госпошлины.