Комитет имущественных и земельных отношений (КИЗО) пытался оспорить решение Центрального районного суда о передаче тулячке новой квартиры взамен аварийного жилья.
Женщина обратилась в суд для защиты своих прав. Она проживала в квартире по договору соцнайма в аварийном доме. Сроки расселения постоянно переносились, а тем временем в многоэтажке обрушилась кровля. Это создало угрозу жизни и здоровью женщины. Она требовала предоставить ей благоустроенное жилье по договору соцнайма взамен непригодного. Суд иск удовлетворил.
Но в КИЗО посчитали такое решение незаконным и необоснованным. По мнению представителя комитета, тулячка не являтся малоимущей или нуждающейся в предоставлении жилья. Суд этот аргумент счет несостоятельным, ведь женщина живет в аварийном доме, а расселение носит компенсационный характер. То есть, взамен должны быть предоставлены равнозначные условия проживания — точно не хуже прежних.
Тогда комитет попробовал зайти с другой стороны. Давил на то, что дом не входит в региональную адресную программу переселения, а квартиры в соцнайм для передачи нет. И этот довод суд отклонил. Многоэтажку уже признали аварийной, администрация приняла решение о расселении. А невключение дома в программу не считается препятствием в предоставлении жилья без очереди.
В КИЗО попробовали новый аргумент: зачем давать квартиру в соцнайм, когда есть маневренный фонд. На что в суде отметиди, что маневренный фонд является специализированным жильем. И что самое главное — временным. Даже если тулячку туда переселят, она все равно имеет право требовать новую квартиру взамен своей аварийной.
Нашелся и следующий аргумент: нет доказательств реальной угрозы жизни и здоровья женщины при проживании в аварийном доме. На это материалы дела ответили экспертизой, даже двумя. Одну проводил КИЗО, другую — сама женщина. И обе признали факт аварийности и невозможности в многоэтажке проживать. Фундамент деформирован, есть трещины, прогибы, перекосы, отсутсттвует частично отмостка, разрушен цоколь, осадка стен, отслаивание штукатурки на стенах, доски изъедены короедом, гниль и т.д.
Таким образом, решение суда первой инстанции о том, что в доме жить невозможно, и тулячке положена новая квартира, признано обоснованным. Апелляцию КИЗО оставили без удовлетворения.
Cookies