Дом Гольденблата станет жилым? В Туле обсудили будущее исторического здания

В Туле продолжают обсуждать будущее здания «Доходного дома Гольденблата». Зданию на улице Бундурина уже более 100 лет. Оно принадлежало юристу и общественному деятелю Борису Гольденблату. Шесть лет назад дом был сильно поврежден во время пожара: кровля и перекрытия были полностью уничтожены. В октябре 2025 года памятник архитектуры выкупила компания ООО «Совдел-Строй».

9 сентября в филиале музея ГИМ прошло заседание Общественного совета по вопросам сохранения объектов культурного наследия при инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия. На собрании генеральный директор компании, которая и стала собственником, Виктор Щербаков представил макет дома после реставрации и рассказал об этапах работ.

«Мы готовы выполнить все обязательства, которые возложила на нас инспекция. Самое главное — сохранить исторический облик фасада. Для этого предстоит большая работа», — рассказал он.

Застройщики уже провели государственную историко-культурную экспертизу и заключили договор с центром восстановительного контроля. Одновременно с этим компания приступила к уборке территории вокруг здания. Но из-за того, что дом находится в аварийном состоянии, расчистить его внутри пока не получается — фасад в любой момент может обрушиться.

Так как дом наполовину разрушен, реставрировать его очень сложно. Некоторые элементы не подлежат дальнейшему восстановлению из-за различных повреждений. А часть здания и вовсе больше не смогут эксплуатировать. В связи с этим специалисты предложили частично разобрать стены дома, но при этом сохранить их исходный вид. Для этого перед реставрацией нужно полностью исключить аварийное состояние объекта.

Сейчас специалисты выполняют архитектурные обмеры с применением 3D-сканирования. Потом будет разрабатываться проект приспособления к современному использованию с применением методов восстановления.

«Для реставрации будут отобраны материалы, которые применимы к дальнейшей эксплуатации. Те, которые невозможно дальше использовать, будут заменены на аутентичные», — объяснила начальник инспекции Тульской области по государственной охране объектов культурного наследия Елена Шичанина.

Но что же будет в обновленном здании Гольденблата? По словам Виктора Щербакова, оно превратится в жилой дом на 1100 кв м. Но точные сроки застройщик не называет. Елена Шичанина добавила, что на доме повесят памятную доску в честь Бориса Гольденблата. Поэтому имя тульского юриста точно будет увековечено.