В Арбитражном суде Тульской области завершился процесс между ИП Давыдовой и ООО «СЗ „ЖК-Балтийский-5“». С застройщика взыскано около 6 млн рублей. Об этом пишет «МК в Туле».
Спор касался оплаты работ по договору подряда на монтаж системы газоснабжения на объекте ЖК «Балтийский» в поселке Петровском. Стоимость работ составила 5,9 млн рублей. Подрядчик выполнил их в полном объеме, стороны подписали акт приемки без разногласий, однако застройщик оплату не произвел — ни в срок по договору, ни после досудебной претензии. В суд представители компании не явились и возражений не представили.
Суд обязал застройщика выплатить 5,9 млн рублей основного долга, 310,3 тыс. рублей неустойки, а также продолжающуюся неустойку по 0,01% за каждый день просрочки до полного погашения. Госпошлина в 210 тыс. рублей также возложена на ответчика.
Это не единственные претензии к компании. В этом году против нее подавало иски АО «ТНС Энерго Тула» из-за долгов за электроэнергию. Кроме того, с начала 2025 года дольщики оспаривали требования о доплатах за увеличение площади квартир — суммы составляли от 200 тыс. до 500 тыс. рублей. Часть таких дел уже завершена.
Отдельно Роспотребнадзор в апреле 2025 года провел проверку по жалобе одного из дольщиков и установил, что застройщик включил полную площадь балкона в расчетную площадь квартиры без понижающего коэффициента, завысив цену договора. Компании объявлено предостережение.
По данным открытых источников, ООО «СЗ „ЖК-Балтийский-5“» работает в Туле с 2020 года и входит в ГК «Современник». За 2025-й у компании убытки в размере 13 млн рублей при отсутствии выручки, тогда как годом ранее выручка превышала 45 млн рублей.