В Тульской области продолжают обновлять сведения о землях, где действуют ограничения на строительство и хозяйственную деятельность. Речь о зонах с особыми условиями использования территорий, или, сокращенно, ЗОУИТ.
Смысл таких зон прост: рядом проходят трубопроводы или линии электропередачи, расположены памятники истории или природные объекты. Где-то стройка запрещена полностью, где-то — ограничена. Все это прописано в Едином государственном реестре недвижимости, и перед покупкой участка лучше туда заглянуть.
«Вся актуальная информация о границах ЗОУИТ содержится в ЕГРН и позволяет гражданам принимать обоснованное решение перед покупкой и использованием земельных участков», — напоминает заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Тульской области Любовь Касьянова.
Игнорировать эти сведения себе дороже. Дом, оказавшийся в охранной зоне газопровода или ЛЭП, рискует попасть под судебный иск — вплоть до требования снести постройку.
Только за восемь месяцев 2026 года тульский «Роскадастр» пополнил реестр данными о 1 958 ЗОУИТ. Из них:
- 1 715 охранных зон — вокруг объектов электроэнергетики, трубопроводов, а также санитарно-защитных зон;
- 191 территория объектов культурного наследия;
- 30 береговых линий водных объектов;
- 22 утвержденных проекта межевания территорий.