Власти утвердили новые градостроительные регламенты для объединенной зоны охраны объектов культурного наследия в Зареченском округе Тулы. Такое постановление 3 сентября подписал первый заместитель губернатора – председатель правительства региона Михаил Пантелеев.
Теперь максимальная высота зданий будет зависеть от конкретной локации: до 18,5 метров вдоль четной стороны улицы Герцена и между Промышленным проездом с Комсомольским парком. Постройки не выше 34 метров будут располагаться вблизи парка, а до 46 метров – на территории между Промышленным проездом и парком. При реконструкции существующих домов выше этих отметок запрещено увеличивать их объемно-пространственные характеристики.
Под полный запрет попали любые методы строительства, несущие угрозу исторической застройке. Кроме того, девелоперы лишаются права размещать на этих территориях взрывоопасные склады, пожароопасные производства и захоронения ядохимикатов.
Фасады будущих зданий должны быть нейтральных цветов без контрастов, а крыши допускаются только двухскатные или вальмовые либо плоские. Для отделки предписано использовать натуральный камень, керамический кирпич, дерево или штукатурку под покраску, при этом инженерное оборудование необходимо скрывать со стороны улиц. Подсветка должна быть строго акцентной, направленной, исключающей световые короба.
Кроме того, документ запрещает возведение взрывоопасных объектов, надземную прокладку инженерных сетей по красным линиям и фрагментарную отделку фасадов материалами, чуждыми исторической среде.
ПО ТЕМЕ:
Cookies