Антон Копяткевич, риелтор.
— Чтобы подобрать оптимальный вариант, нужно понимать контекст образа жизни, причем не только на данный момент, а также узнать, какие планы у покупателей на ближайшую перспективу. Образ жизни, сфера деятельности, увлечения, наличие машины, есть ли дети или только планируются, и сколько… От всех этих нюансов зависит, каким будет их жилье.
Приобретают недвижимость, как правило, не на пару лет: это крупная покупка, затраты на ремонт и обустройство. Поэтому покупатели хотят, чтобы жилье было актуальным и удобным не только сегодня, но и через пять и через десять лет. Это особенно важно для молодых семей, которые только начинают строить планы на жизнь.
Отдельные застройщики тоже учитывают все эти факторы и возводят жилье, которое, как конструктор, подстраивается под меняющиеся сценарии жизни.
В ЖК «Настоящий» в Северной Мызе можно найти больше десятка вариантов планировок квартир. И в каждую из них можно вносить коррективы при желании.
Например, квартира «Евро-2» может стать идеальным вариантом и для молодоженов, и для семьи с детьми, и для родителей от заботливых повзрослевших детей.
Такое возможно благодаря удобству планировки, которая позволяет трансформировать квартиру с учетом жизненных изменений. Пространство спальни комфортно адаптируется в комнату для одного или двух детей, сохраняя при этом простор для игр и рабочей зоны.
А если хочется классическую «однушку», но с гардеробной, то такой вариант тоже есть в наличии.
Нужна квартира побольше? Тоже не проблема. На выбор есть несколько вариантов планировок как классических двухкомнатных квартир, так и евротрешек.
Разрабатывая планировки квартир, архитекторы опирались на реальные средние размеры мебели. Кстати, в шоуруме ЖК «Настоящий» можно своими глазами убедиться в том, что рендеры, размещенные на сайте, совпадают с реальными вариантами меблировки квартиры.
Что касается отделки, то застройщик предлагает на выбор пять вариантов: базовая, белая отделка или предчистовая, белая отделка с отремонтированными санузлами, а также с отделкой под ключ и под ключ с готовой кухней — заезжай и живи.
Микрорайон уже достроен, а значит, никакой пыли и шума не будет. Кстати, с двух сторон жилой комплекс окружает лесной массив, где можно прогуляться пешком или покататься на велосипеде.
Во дворе каждого дома — оригинальные детские площадки. Оформление дворов — вообще отдельная гордость, разработкой занимались дизайнеры. В результате получился весьма оригинальный проект, не похожий ни на какой другой ЖК в Туле.
Озеленение в комплексе спланировано по принципу «четыре сезона»: растения подобраны таким образом, чтобы каждый сезон вносил в общую картину что-то свое, а сама композиция не выглядела уныло в межсезонье.
За ними заботливо ухаживают садовники управляющей компании, обслуживающей дома.
Они же ревностно следят за чистотой во дворах и подъездах. В заселенных домах, кстати, образцовый порядок. Качество отделочных материалов, применяемых для мест общего пользования, уже подтвердило свою надежность.
Кстати, детские площадки были введены в эксплуатацию около трех лет назад.
Активное использование никак не сказалось на их внешнем виде, а это говорит о надежности материалов, выбранных для детских площадок.
Высота домов комфортная — всего девять этажей. Это позволяет из окошка приглядывать за гуляющим во дворе ребенком.
ЖК «Настоящий» — это уже готовый микрорайон с действующей инфраструктурой. Во время экскурсии семья Афанасьевых обратила на это особое внимание.
— Здесь есть магазины, пункты выдачи маркетплейсов, амбулатория, пункт полиции, а также новый детский сад и школа, образующие Центр образования № 59 «Личность» имени Л. С. Выготского, — подчеркивает Наталия Афанасьева.
Школа в микрорайоне — одна из самых современных и больших из тех пяти, что были построены в Тульской области за последние годы.
Здесь есть все, чтобы не только осваивать школьную программу, но и получать дополнительные знания и навыки, расширять кругозор, заниматься спортом.
В школе открыли профильные классы для углубленной подготовки в области инженерных наук. При этом от порога дома до школы идти всего 10 минут. Это хороший аргумент в пользу выбора этого варианта, потому что ребенку не нужно тратить силы на долгую дорогу, а родителям — поднимать его раньше обычного и везти через весь город в пробках.
Важное отличие от многих прочих ЖК — на первых этажах многоквартирных домов нет коммерческих помещений. Все магазины и пункты выдачи сконцентрированы в отдельно стоящих торговых центрах. То есть придомовая территория используется исключительно для отдыха и прогулок.
Кстати, для автомобилистов отдельное приятное обстоятельство — действительно большие парковки рядом с домами. Застройщик не пожалел территории для обустройства машино-мест. И выкупать их не нужно. Без преувеличения: места хватит всем!
А если нет личного транспорта, то это тоже не проблема. Микрорайон связан с Тулой сразу четырьмя автобусными маршрутами:
- № 10л (Микрорайон Северная Мыза — Областной онкологический диспансер, Пролетарский округ)
- № 39а (Московский вокзал — Микрорайон Северная Мыза)
- № 72 (Северная Мыза — Площадь Московского вокзала)
- № 158к (Баташевский сад — пос. Рассвет)
Цены на жилье при этом весьма демократичные. Стоимость квартир начинается от 3,5 млн рублей.
Полная стоимость кредита 12,416%–16,45%.
Просто, доступно, для каждого — квартиры с ремонтом в сданных домах можно приобрести в ипотеку без первого взноса под 14,4% или оформить кредит по программе со сниженной ставкой в 11,4% годовых.
Вы экономите на арендных платежах в съемной квартире и платите за свою собственную.
Специальные ипотечные программы подходят всем — не важны возраст и семейное положение. Прозрачные правила и удобное оформление: все, чтобы вы смогли быстрее стать владельцем жилья.
ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИЧтобы узнать подробности и подобрать лучший вариант для вас, звоните по телефону +7 (4872) 526-515 или приезжайте в офис продаж по адресу: мкр-н Северная Мыза, ул. Героя России Горшкова, 8/1.