Пока застройщики спорят о метраже и отделке, покупатель все чаще выбирает не квадратные метры, а среду. И здесь у «Премьер Парка» козырь, который невозможно скопировать, — 133 года живой экосистемы прямо за порогом. О том, чем на самом деле является Центральный парк для города, мы поговорили с Татьяной Григорьевной Шиловой — известным методистом и экскурсоводом ГУ ТО «Тульские парки», автором книги о Белоусовском парке и хранителем его истории.
«Центральный парк — это не „зеленая зона на карте“. Это веками сложившаяся экосистема, живой организм, который формировался десятилетиями, пережил войны, эпидемии деревьев, смену эпох — и все равно остался местом силы, тишины и чистого воздуха в самом сердце города», — говорит Татьяна Шилова.
Центральному парку исполнилось 133 года. Официальное открытие состоялось в 1893 году, а закладка началась еще в 1891–1892 годах. Первое приглашение на открытие звучало так: «Дамы и господа, имеем честь пригласить вас на открытие городского парка. В программе — торжественная часть и шампанское».
«В 1893 году санитарный врач Петр Петрович Белоусов предложил не вывозить загрязненный грунт, а покрыть территорию слоем чистой земли — и разбить здесь парк. Торжественное открытие зеленого уголка состоялось 20 июня 1893 года. В разные годы парк посещали известные писатели и поэты: Лев Толстой, Викентий Вересаев, Сергей Есенин», — рассказывает Татьяна Григорьевна.
Старая часть парка — от Первомайской до аллеи аттракционов — была заложена по принципу Булонского леса: вход, центральный круг, от которого радиусами расходятся аллеи, а между ними — рощи. Основатель — П. П. Белоусов. Здесь сажали исконно русские породы: березы (только в 1894 году — 6 800 саженцев), дубы, клены, ясени, ели, сосны.
Сегодня Центральный парк входит в десятку крупнейших парков Европы. Он занимает 143 гектара, из которых 97 — лесной массив, 11 — каскад трех прудов, 35 — рекреационная зона. Здесь произрастает почти 300 видов растений, около 90 пород деревьев. Самые обширные участки занимают березовые рощи, рядом — дубы и ясени, клен остролистный, вязы, липы, сосны. Особого внимания заслуживают дальневосточный бархат амурский, посаженный суворовцами в 1940-х годах, и участок сибирской лиственницы, заложенный к столетнему юбилею В. И. Ленина.
«В глубине парка сохранились настоящие сокровища флоры Тульских засек: широколистный колокольчик, майский ландыш, хохлатки плотная и промежуточная. Древесных экзотов насчитывается не менее 55 видов», — говорит Татьяна Шилова.
Парк — это дом для множества животных. Из позвоночных здесь обитают 5 видов амфибий, 1 вид рептилий, 47 видов птиц, 8 видов млекопитающих. Среди них — настоящая живая легенда: белка с необычной мутацией — лейкизмом. Только бабочек обнаружено около 450 видов. В зооуголке содержатся более 40 видов животных и птиц: страусы, павлины, фазаны, пони, лисы, хорьки, совы, овцы, козы, лошади, кролики.
«Лесной массив Центрального парка — это легкие города. Здесь в 3,5 раза меньше пыли и грязи, чем в среднем по городу. Деревья поглощают шум и выделяют кислород. Это спасение. Из шумного промышленного города прийти в парк, подышать воздухом, отдохнуть», — объясняет Татьяна Григорьевна.
Здесь есть зоны релакса для тишины, спортивные городки и воркауты, аллея аттракционов, рестораны и кафе. Парк отвечает всем требованиям — и в 2014 году получил «Золотого пони» как один из лучших парков Европы за то, что совмещает разные зоны. А в 2026-м на III Всероссийской парковой премии «Парк года» тульский Центральный парк одержал победу.
На вопрос, можно ли вырастить такой лес у нового ЖК за 5–10 лет, ответ однозначный:
«Такой, конечно, нет. Но этим надо заниматься. Посаженное вырастет, но не для нас — для следующего поколения. Все равно надо обновляться, подсаживать деревья, кустарники, травы. Чтобы было много зелени, цветов».
Такая экосистема — это не газон и не аллея. Это вековая история, почва, фауна, микроклимат. Это невозможно создать быстро. И это принципиально отличает «Премьер Парк» от любого нового ЖК, где зеленый двор только предстоит вырастить.
У «Премьер Парка» есть свой вход в это природное волшебство. Жители получают не просто квартиру рядом с парком — они получают доступ к вековой экосистеме.
Выходишь из подъезда — и через минуту оказываешься среди деревьев. Для центра города это уникальная история. Возможность за пять минут выйти из безумного ритма — сегодня настоящая роскошь.
Реклама. ООО «Слобода»
ИНН 710601956