В поселении Молочно-Дворское Плавского района обновили правила землепользования и застройки. Приказ 2 октября подписала заместитель председателя областного комитета по архитектуре и градостроительству Марина Орлова. В приложении утверждены границы 12 территориальных зон, включая жилые, производственные, общественно-деловые и территории для размещения инфраструктуры.
Для владельцев земли под ИЖС и личное подсобное хозяйство прописаны условия раздела участков. Каждый образованный участок должен иметь подъезд шириной не менее 3,5 метра. В зоне ИЖС дом по общему правилу должен находиться не ближе трех метров к границам участка. Для хозяйственных же построек отступ с передней стороны составляет не менее 3 метров, с остальных – не менее 1 метра. В этой же зоне предельная высота зданий составляет 20 метров, а хозяйственных построек при индивидуальных домах – 6 метров в коньке кровли. Ограждения участков под ИЖС и личное подсобное хозяйство со стороны улицы, проезда и соседнего участка не должны превышать 2 метров. Максимально допустимая застройка ограничена 40% площади участка.
Для остальных зон предусмотрены свои виды использования земли. Например, в зоне малоэтажной жилой застройки допускаются малоэтажные многоквартирные и блокированные дома, образовательные учреждения, амбулаторно-поликлинические объекты и спортивные площадки. В общественно-деловой зоне среди основных видов использования перечислены магазины, торговые центры, рынки, гостиницы, медицинские и культурные учреждения.
Cookies