Тульские власти снова объявили торги на право заключить договор о комплексном развитии территории (КРТ) в поселке Плеханово, документ опубликован на сайте городской администрации. Речь идет о земельном участке площадью более 20 гектаров между улицами Некрасова и Спортивная: территорию хотят отдать под жилой квартал.
Согласно извещению потенциальный застройщик может использовать участок под малоэтажную многоквартирную застройку или среднеэтажную, при этом предельная высота зданий — всего 20 метров. Общая площадь жилых помещений на новой территории достигнет 115 тысяч квадратных метров, а максимальный процент застройки в границах земельного участка должен составлять 40%. Парковочные места предусматриваются в границах участка, норматив — минимум 0,4 машино-места на одну квартиру.
Также на территории можно построить детский сад и школу, поликлинику или амбулаторию, магазины, кафе, оборудовать детские и спортивные площадки. Тем не менее в проекте договора указано, что будущий застройщик должен «создать благоприятные и безопасные условия для получения образования». Для этого ему предстоит отремонтировать пищеблок и приобрести технику для детского сада ЦО № 56, купить школьную мебель и оборудование в ЦО № 28 и пять школьных автобусов в ЦО № 10.
Дома будущего ЖК должны быть оборудованы системой оповещения жителей об угрозе атак БПЛА и ракетной опасности.
Напомним, торги проводились в июне этого года, но были признаны несостоявшимися. Теперь администрация повторно ищет желающего взяться за комплексное развитие территории в Плеханове.