С администрации Новомосковска взыскали 142,3 тысячи рублей за отопление муниципального помещения, которое по факту никак не грело. Его арендатор утверждал, что тепло туда фактически не поступает, и пытался оспорить это взыскание. Однако Арбитражный суд Центрального округа оставил решение в силе.
Спор возник из-за помещения площадью 93 кв. м в многоквартирном доме на улице Комсомольской/Октябрьской. Предприниматель Александр Ч. арендовал его у администрации с апреля 2022 года. По договору он должен был самостоятельно заключить договор с поставщиком тепла, но так и не сделал этого.
Когда коммунальная служба потребовала оплатить отопление за период с октября 2022-го по май 2025 года, предприниматель настаивал, что помещение не отапливается. Суд отклонил этот довод: в акте приема-передачи было указано центральное отопление, а доказательств отсутствия потребления тепла арендатор не представил. Суд также пояснил, что тепло в помещение многоквартирного дома может поступать не только от батарей, но и через трубы, стены и перекрытия. Одного заявления о том, что внутри холодно, для освобождения от оплаты недостаточно.
Поскольку отдельного договора между арендатором и поставщиком не было, задолженность взыскали с собственника помещения – администрации города. Арбитражный суд Тульской области удовлетворил иск 20 ноября 2025 года. Апелляция поддержала это решение 21 апреля 2026-го, а сентябрьское рассмотрение в кассации также не изменило результат: жалобу предпринимателя оставили без удовлетворения.
Cookies