Как стало известно ИА «Тульская пресса», в обсуждении острых тем приняли участие члены регионального правительства, сотрудники администрации города, руководители правоохранительных органов.
«Одна из насущных задач – защита прав жителей как потребителей жилищно-коммунальных услуг и привлечение к ответственности недобросовестных управляющих компаний. В этом направлении уже проведена предварительная работа», — отметил глава региона.
— возложение на жителей обязанностей по уплате ОДН сверх нормативов;
— воспрепятствование собственникам в реализации их права на смену способа управления и управляющей организации.
Также было отмечено, что в Жилищный кодекс РФ в 2015 году внесены изменения, и протоколу общего собрания придан статус официального документа, что влечет уголовную ответственность за его подделку.
Сергей Егоров в своем выступлении остановился и на такой проблеме, как создание управляющих компаний — «двойников». Компании накапливают долги, а их владельцы регистрируют фирму-двойника под тем же или очень похожим названием. Например, ОАО «Фирма РЭМС», УК «Ремстройсервис», ООО УК «21 ВЕК» и другие. При этом ГЖИ вынуждена выдавать им лицензии, поскольку не имеет законных оснований для отказа.
Сергей Егоров доложил, что общая задолженность тульских управляющих компаний перед ЗАО «Тулатеплосеть» составила 1,4 млрд. рублей, из них 750 тыс. руб. долги компаний, прекративших деятельность, в том числе – банкротов.
Также вопросы возникают в связи с завышением управляющими компаниями сумм, потраченных на содержание и ремонт многоквартирных домов. Алексей Дюмин подчеркнул, что правительство региона более месяца назад обращалось по проблеме деятельности недобросовестных управляющих компаний в правоохранительные органы, в том числе в Управление МВД РФ по Тульской области.
Начальник государственной жилищной инспекции Алексей Бирюлин в свою очередь доложил о подготовленном рейтинге управляющих компаний. По его словам,- рейтинг не просто отражает ситуацию в сфере управления многоквартирными домами, но и становится механизмом регулирования и повышения прозрачности. «Есть управляющие компании, которые готовы развиваться и совершенствоваться», — сказал Алексей Бирюлин.
Подытоживая выступления участников совещания, Алексей Дюмин подчеркнул, что управляющие компании и весь рынок услуг ЖКХ должны работать в строгом соответствии с законом, а в случае его нарушения – нести ответственность.
«Перед нами сейчас стоит одна общая задача – сделать Тульскую область образцом порядка и законности в сфере ЖКХ», — сказал глава региона. Он дал поручение обеспечить в постоянном режиме межведомственное взаимодействие между правоохранительными органами и органами исполнительной власти по защите прав граждан в сфере ЖКХ, привлечению к ответственности недобросовестных управляющих компаний.
«Кроме того, прошу правоохранительные органы активизировать работу в отношении недобросовестных управляющих компаний. О результатах проинформировать до 1 августа», — продолжил Алексей Дюмин.
По словам Евгения Авилова, планируется завершить все работы в течение 4-5 недель. Также координационным штабом было организовано проведение индивидуальных консультаций для жителей со специалистами администраций Тульской области и города Тулы по земельным, социальным и юридическим вопросам.
Другой важный вопрос – плата за коммунальные услуги. У большинства жителей цыганской части поселка нет ни заключённых договоров потребления коммунальных ресурсов, ни зарегистрированных приборов учета. Как отметила министр, необходимо провести непосредственный обход и проверить законность технологического присоединения. Затем составить технологическую документацию на сети, получить технические условия на установку приборов учета и заключить договора пользования коммунальным ресурсом.
Необходимо обеспечить заключение договоров поставки коммунальных ресурсов и учёт их потребления: подготовить соответствующую дорожную карту.
До 1 сентября администрации города Тулы поручено организовать работу совместно с судебными приставами по взысканию средств, потраченных из местного бюджета на снос незаконных строений с жителей посёлка, проживавших в них.
В завершении своего выступления Алексей Дюмин выразил готовность лично выехать на место и проверить исполнение данных поручений, обсудить перспективы развития территории.