Начало января традиционно является месяцем стагнации на рынке вторичной недвижимости, где Тула не стала исключением, сообщили ИА «Тульская пресса» в пресс-службе тульской гильдии риэлторов.
После праздничного затишья и снижения цены в некоторых сегментах рынка начали вновь занимать прежние позиции. Если в конце декабря цена среднего квадратного метра на вторичном рынке достигала 45 000 руб., то на данный момент он составляет 43 200 руб.
«Проседание цены было связано с долгими праздниками,- отмечает член гильдии Юрий Спасский. – Резкого скачка сейчас не наблюдается».
Самый высокий рост показали естественно однокомнатные квартиры, за неделю средняя цена выросла примерно на 6%, но до показателей декабря 2013 года еще весьма далеко.
Если говорить о сегменте новостроек, то девелоперы, кто обещал повышение цены с нового года, цену подняли. Но это скорее не влияние рынка в целом, а фактор завершения строительства некоторых объектов, получения свидетельства о вводе в эксплуатацию. В остальном ситуация на рынке новостроек стабильная. Самая низкая цена за квадрат в новостройке – в Пролетарском районе ( 34 000 руб) , самая высокая – в Советском ( 65 000 руб).
