В Ефремове наконец-то решится проблема с подачей тепла. Из-за разбалансировки сетей одним жителям было слишком жарко, другим — холодно. Восстановить тепловые сети в муниципальном образовании поможет частник — «Компания коммунальной сферы», которой, как концессионеру, передадут часть теплосетей. Она вложит в это 365 млн рублей!
Помочь землякам вызвался Геннадий Кочетков, работавший на руководящих должностях в Ефремовской ТЭЦ. В конце 90-х годов он стал генеральным директором «Тулэнерго», после — «Территориальной генерирующей компании». Кроме этого, Геннадий Кочетков был депутатом Тульской областной Думы 3-го, 4-го и 5-го созывов (Учредителем ООО «Компания коммунальной сферы» является ПАО «ККС-Групп», генеральный директор которого — Геннадий Кочетков). По нашей информации, Кочетков хорошо знаком с заместителем председателя правительства Тульской области Элеонорой Шевченко, курирующей блок строительства и жилищно-коммунального хозяйства. В годы, когда Кочетков заседал в региональном парламенте, Шевченко занимала должность замначальника финансово-экономического управления аппарата Тульской областной Думы.
По словам министра ЖКХ Тульской области Олега Дючкова, договор концессии — безусловное благо:
- позволит повысить температурный график,
- улучшить гидравлику и снизить дефицит тепла,
- обеспечить качественное теплоснабжение потребителей,
- обеспечить снижение износа линейных объектов теплоснабжения.
Но столь значимые вложения в коммунальную сферу местных жителей не обрадовали: в соцсетях появились ироничные комментарии про «закапывание» денег и счета за коммуналку. Ефремовцы догадались, что платить за бесперебойную подачу тепла в квартирах придется только им самим. Так как эти инвестиции хоть и направлены на создание комфорта жителей, но предполагают выручку.
Итак, соглашение рассчитано на 20 лет. Инвестиционная фаза, предполагающая реконструкцию теплотрасс, займет пять лет — с 2023 по 2028 год. За эти годы в эксплуатацию введут дополнительные центральные тепловые пункты и переложат 31% магистральных тепловых сетей города Ефремов — около 4 километров теплотрасс. Частная фирма получит десять имущественных комплексов теплоснабжения. Соглашение будет приносить «Компании коммунальной сферы» выручку вплоть до 2042 года:
Вместе с выручкой компании расти будут и платежи за тепло со стороны жителей Ефремова. Ведь для поддержки концессионного соглашения не будут использовать средства регионального или муниципального бюджетов. И повышение стоимости уже согласовано с Комитетом Тульской области по тарифам в рамках долгосрочных параметров регулирования.
«В Ефремове большой объем перекладки. Тарифная модель позволила включить восстановление нарушенного благоустройства. В течение двух лет рост тарифа составит порядка 9%, потом тариф поменяется — в районе 4,9-5%. В 2030-м году тариф будет снижен на 5% исходя из объема финансирования», — объяснил Олег Дючков.
Перевести «язык цифр» на язык собственника (то есть жителя, из чьего кошелька будет производиться оплата) министра на заседании попросили депутаты облдумы. Оказалось, что сейчас плата в Ефремове составляет 2535 рублей за ГКал. К 2042 году с учетом ежегодного роста цена поднимется до 5354 рублей за ГКал. То есть удар по кошельку произойдет с двойной силой.
И хоть концессионное соглашение кажется отличным решением для развития коммунальной инфраструктуры Ефремова, возникает вопрос, почему только одна компания устанавливает «правила игры»? Ведь концессионные соглашения хоть и не обязывают проводить торги, но и не исключают аукционные процедуры. А, как известно, когда есть конкуренция, на каждом рынке рано или поздно появляется игрок, который будет снижать цены.
Но в случае с Ефремовым «Компания коммунальной сферы» стала единственным претендентом на теплосети — именно она раньше арендовала объекты инфраструктуры. Причем запланировала это давно: еще в 2019 году в ряде СМИ появились публикации, где представитель организации анонсировал договор концессии.
Депутат Тульской областной Думы, член комитета по вопросам собственности и земельным отношениям Михаил Иванцов, в ходе заседания Думы отметил, что рост тарифа будет на начальных этапах:
«Конечно, затраты будет компенсировать конечный потребитель — жители. Поэтому на начальном этапе рост [тарифа] может быть, но этот вопрос рассматривается с учетом общественных обсуждений. Если муниципалитет считает это необходимым, то на это идут. Дальше тариф регулируется официальным порядком, который утверждается правительством».