«Коммерсантъ» назвали наиболее выгодные варианты ипотечного кредитория для россиян. От вида кредита зависят условия, которые предлагаются клиенту.
Самой выгодной считается социальная ипотека. Основная цель госпрограмм кредитования заключатся в поддержке следующих категорий граждан:
- семьи с детьми — могут взять ипотеку под 6% годовых;
- многодетные семьи — с помощью ипотечной субсидии им могут погасить до 450 000 рублей в счет долга. На нее имеют право родители, у которых появились дети с 2019 по 2022 год;
- владельцы маткапитала — когда ребенку исполнится три года, его можно потратить на ипотеку;
- военнослужащие — государственной ипотечной программой могут воспользоваться контрактники по истечении трех лет с момента поступления на службу. Для этого нужно стать участником накопительно-ипотечной системы;
- молодые специалисты — различные льготные ипотеки действуют на региональном уровне. В основном, они доступны для представителей социальных профессий: учителей, врачей.
- сельские жители — госпрограмма по покупке жилья в сельской местности действует с 2020 года. Льготная ставка варьируется от 0,1% до 3%;
- IT-специалисты — льготная ипотека доступна сотрудникам аккредитованных организаций. Процентная ставка составляет 5%, а первоначальный взнос — 15%.
До 1 июля 2024 года действует еще один вид льготной ипотеки для покупки жилья в новостройках. Для участия в ней нужно только российское гражданство. Процентная ставка составляет 8%.
«Некоторые застройщики дополнительно субсидируют снижение процентной ставки для своих покупателей. Это позволяет приобрести квартиру на первичном рынке по рекордно низким ставкам», — отметила директор по продажам компании-застройщика «Меридиан» Татьяна Стародумова.
