В Госдуме РФ в третьем чтении приняли поправки в Гражданский кодекс, которые детально прописывают правила пользования общедомовым имуществом. Об этом сообщает «Российская газета». По словам специалистов, речь идет, в том числе об имуществе гаражных кооперативов и дачных поселков.
Председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников отметил, что законом предусматривается введение параграфа «Общее имущество собственников недвижимых вещей». Согласно поправкам, детская площадка, кочегарка, дороги внутри поселка и т.д. будут признаны общим имуществом. Чтобы его продать, например, нужно получить единогласное решение всех собственников.
Дорога внутри дачного поселка считается общей, если все жители передвигаются по ней без ограничений. За ремонт придется платить всем собственникам. Жители также смогут запрашивать в правлении поселка необходимую информацию. К примеру, если он счета ему покажутся завышенными, правление должно будет объясниться и подтвердить свою точку зрения документально. Но и собственник обязан участвовать в расходах и издержках на приватизацию общего имущества.
«Собственник недвижимой вещи, в результате действий или бездействия которого возникают дополнительные расходы и издержки по содержанию и сохранению общего имущества, обязан их покрывать», — приводит издание выдержку из документа.
Собственникам также дадут самим устанавливать режим пользования имуществом и прописывать условия допуска или недопуска посторонних.
«Если территория частного поселка будет закрыта от посторонних, то, естественно, никто посторонний не сможет пользоваться дорогами и детскими площадками. Однако закон детально пропишет ситуации, когда и где собственники недвижимости вправе поставить шлагбаум, а когда нет», — отмечал ранее Крашенинников.
Доступ экстренных служб должен быть бесплатным и беспрепятственным.
По теме: