Эксперты назвали изданию «Вести Подмосковья» способы оформить ипотечный кредит на строительство собственного дома.
«Начиная с периода пандемии, наблюдается резкий рост востребованности ИЖС. Набирающий обороты тренд на экологичность оказался подкреплен правовыми изменениями: смягчением условий выдачи ипотеки, расширением льготных программ, разрешением свободно выбирать, каким образом строить дом – с участием подрядчика или самостоятельно», — отметил управляющий директор компании «Метриум» Роман Сырцов.
Ипотеку на строительство жилого дома можно взять в «Сбербанке». Кредит оформляется без поручителей, а в качестве залога можно оставить земельный участок, на котором и планируется возводить дом. А выплачивать деньги заемщик будет частями — за каждый этап строительства.
Существуют также выгодные программы субсидирования. Например, ипотечный кредит под 8% годовых предоставляется, даже если дом собираются строить собственными силами. Если привлекать подрядную организацию, то можно оформить семейную ипотеку со ставкой 6%. Готовые коттеджи можно приобрести на IT-ипотеку под 5%.
Кроме того, Министерство строительства России совместно с «ДОМ.РФ» разрабатывают единую ипотечную программу с субсидированием ставки для индивидуального жилищного строительства. Подробности программы пока не раскрываются, но по словам генерального директора «ДОМ.РФ» Виталия Мутко, будут учитываться как хозяйственный способ, в том числе с привлечением подрядчика или производителя домокомплектов, так и строительство по долевой схеме.