Комитет Госдумы РФ по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении проект закона о введении жилищных вкладов. Об этом сообщает РБК. Депозиты может будет потратить только на покупку жилья. По словам авторов инициативы, нововведение поможет быстрее накопить на первоначальный взнос по ипотеке или покупку квартиры.
Новый вклад получит название «договор жилищных сбережений». Держателем выступит физлицо, но пополнять его сможет не только владелец вклада. Депозит можно будет открыть на срок от года. У счетов будет высокое страховое покрытие. Гарантированно при форс-мажоре держатель получит 10 млн рублей.
«Основная особенность сберегательного депозита в том, что вкладчик сможет заключить с банком ипотечный договор и направить накопленные средства на первоначальный взнос по ипотеке или на покупку квартиры», — отметил руководитель продуктов и сервисов банка «Дом.РФ» Никита Казанцев.
Про размер ставки — будет ли она выше или на уровне рыночных показателей — пока неизвестно. Но эксперты не исключают, что клиентам будут предлагать более высокие ставки по жилищным вкладам по сравнению с другими депозитами.
Аналитик ФГ «Финам» Игорь Додонов отмечает, что инициатива может сделать жилье доступнее, но эффект вряд ли будет значительным из-за сложной экономической ситуации.
«Как я понимаю, если после закрытия вклада клиент не использует деньги на покупку жилья, проценты по нему будут близки к нулю. То есть получится, что сбережения просто обесценятся из-за инфляции», — добавил эксперт.
Никита Казанцев добавил, что жилищные сертификаты будут способствовать повышению доступности ипотеки, если застройщики будут заинтересованы в таком формате работы программы.
По теме: