В среду, 26 июня, на 63-м очередном заседании Тульской городской Думы депутаты рассмотрели вопрос об определении органа местного самоуправления, уполномоченного на проведение мероприятий, предусмотренных статьей 287.7 Гражданского кодекса Российской Федерации. Речь – о прекращении права собственности на бесхозяйственно содержимое помещение. Соответствующим уполномоченным органом назначена администрация города Тулы.
Согласно федеральному законодательству, если собственник помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно содержит помещение, допуская его разрушение, собственнику выносится предупреждение о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения, также назначается соразмерный срок для его ремонта. В случае если собственник проигнорирует предупреждение и продолжит нарушать права и интересы соседей или использовать помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, администрация вправе подать на нарушителя иск в суд. Судебный орган может принять решение о продаже с публичных торгов такого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.
– В соответствии с требованием федерального законодательства должен быть определен орган местного самоуправления, который будет проводить мероприятия по выявлению таких собственников-нарушителей. Безусловно, выселение – это крайняя мера. Применяться она будет только по решению суда. Собственникам будет выплачиваться сумма от продажи помещения. Подчеркну, что основной критерий подачи искового заявления – игнорирование требований о приведении жилья в надлежащее состояние. Владение недвижимостью наравне с правами возлагает на собственников и обязанности. Прежде всего не должны нарушаться законные интересы других граждан, обязательным является соблюдение норм, которым должно отвечать помещение. Часто от жителей поступают жалобы на нерадивых соседей, которые содержат в квартирах большое количество домашних животных ненадлежащим образом либо устраивают антисанитарию и захламляют свое жилье мусором. Теперь администрация Тулы наделена соответствующими полномочиями, – отметил заместитель председателя Тульской городской Думы, член фракции «Единая Россия» Евгений Смолянинов.
Депутаты поддержали проект решения единогласно.