Тульская пресса
Ваш вопрос
Отправить

Безработный инвестор компании «Ё-Хаус»: раскрыта мутная история со строительством домов в Туле

Фото: shedevrum
В Туле безработный мужчина стал инвестором «Е-Хаус»

Оформить на себя кредит и получить за это 500 000 рублей. Такое предложение получил 45-летний безработный Абдулафаз Сабуров из Щекинского района. И оно ему показалось привлекательным. Мужчина хотел изначально купить ферму, а в итоге остался без денег и с кредитом. Но с участком земли в деревне в Ленинском районе Тулы. Он рассказал «Тульской прессе», как ввязался в строительство дома с «Ё-Хаус» в качестве инвестора, а теперь не может найти ответственных лиц за эту мутную историю.

Напомним историю вопроса. Несколько недель назад туляки стали добавляться в чаты пострадавших от «Ё-Хаус». Жалобы клиентов похожи друг на друга: сроки строительства частных домов значительно задерживаются, из-за чего они сомневаются в благонадежности организации. В полицию стали поступать заявления на «Ё-Хаус» (юридическое лицо — ООО «Партнер», гендиректором которого является Дмитрий Амелин). По неофициальным данным, его брат Игорь Амелин также имеет отношение к проекту. Один из братьев, по некоторым данным, покинул пределы Тульской области и, возможно, уже находится за границей. Теперь же стали известны новые подробности — «Ё-Хаус»  привлекал инвесторов к строительству домов на продажу.

«В Щекинском районе я присмотрел ферму, хотел ее купить, но сделка не состоялась, так как оказалось, что имущество находится под арестом», — рассказывает Абдулафаз.

Тогда риелтор, который занимался этой сделкой, предложил интересный инвестиционный проект. Сабурову надо было лишь оформить на себя кредит в 6 миллионов рублей, на него также запишут землю, на которой построят дом. И вот, когда его возведут и продадут, инвестор получит вознаграждение — 500 000 рублей.

«По окончании реализации инвестиционного проекта застройщик выплачивает инвестору вознаграждение в сумме 500 000 рублей в течение семи календарных дней от даты регистрации Росреестром перехода имущественных прав на Инвестиционный проект третьему лицу», — говорится в инвестиционном контракте № 3397 (есть в распоряжении редакции), подписанным между  Абдулафазом как инвестором и гендиректором ООО «Партнер» (юрлицо «Ё-Хаус») Д. А. Амелиным.

Что интересно, Абдулафаз сам ни разу не общался с представителями ООО «Партнер». Всю сделку оформлял кредитный брокер.

«Я от Дамира (имя риелтора, предложившего стать инвестором), пришлите мне свой паспорт и СНИЛС», — Абдулафаз получил такое сообщение от кредитного брокера.

«Я их и скинул, — рассказывает мужчина. — И 1 марта я первый раз с ним встретился, подписали все бумаги».

А как вам (безработному человеку) дали кредит? Вы какую-то справку о месте работы подписывали перед этим?

«Ничего не давали мне, — поясняет Сабуров. — Я приехал на все готовое. Мне сказали: «Вот договора — подписывайте». Я подписался и сразу деньги снял. Все было быстро».

Абдулафаз снял деньги — первый кредитный транш в размере более 2 миллионов рублей — и отдал всю наличку кредитному брокеру. Тот обещал отвезти ее в ООО «Партнер» и даже в ответ дал бумагу — чек. Видимо, как подтверждение передачи средств:

«Отдала мне корешки (кредитный брокер — пояснение редакции). Якобы ООО «Партнер» деньги забрал у меня. Получается так. Так она мне объяснила».

Сабуров признается, что сам даже точно не знает, где находится тот участок земли, но как-то решил поинтересоваться состоянием дел. Позвонил кредитному брокеру узнать, как продвигается стройка.

«Я спросил, как там заливается бетон и будет ли второй транш? Говорит в ответ, что все идет по процессу — заливается. «Все нормально», — ответила она. А на сегодняшний день, оказывается, там ничего нет. Никаких фундаментов даже!»

По словам мужчины, на протяжении восьми месяцев деньги за взятый кредит вносились его брокером, а потом она организовала чат, в котором сообщила неприятные новости.

«Она написала, что ООО «Партнер» пропал, что он перестал платить [по кредиту]. И сейчас платите, кто хочет и как хочет. Идите, мол, пишите заявление в полицию на ООО «Партнер». А я ООО «Партнер» вообще не видел. Кто он такой, где он находится?»

Сабуров отметил, что ряд сообщений из этого чата был удален. Например, то, где брокер  сообщила, что договор о вознаграждении инвесторам в размере 500 000 рублей юридической силы не имеет.

«В чате пострадавших от «Ё-Хаус» кто-то написал, что общались с Амелиным, и он якобы сказал, что это не его печать и не его подпись стоят на договоре».

Какие ваши дальнейшие действия?

«Мне надо писать заявление в полицию на обоих: на риелтора и кредитного брокера. Амелина я вживую не видел. Я общался только с ними», — заключил Абдулафаз.

Сам он официально не трудоустроен, иногда получает деньги, подрабатывая в качестве строителя.

Таким образом, Сабуров, по сути, как и другие туляки, взял кредит на строительство дома. Участок пустует, а погашать займ ему необходимо. Отличие лишь в том, что он ввязался в эту историю как инвестор, подписал подготовленные ему бумаги, напрямую не общаясь с ООО «Партнер».

По неподтвержденным данным, таких случаев, как у героя нашей публикации, может быть порядка 60.

 

ПО ТЕМЕ:

Тульский Голубков, или Кто ответит за недостроенные дома «Ё-Хаус»?

 

Хотите поделиться интересной новостью или проблемой? Связаться с нами можно по телефону редакции 52-55-33 в будни с 9:00 до 17:00. Также написать нам в любое время можно в WhatsApp и Telegram по номеру 8 (930) 074-52-17.
Правила публикации комментариев: Все комментарии предварительно проверяются модератором, это может занять некоторое время. При этом ночью срок публикации может увеличиваться. Будьте внимательны - по закону мы не можем размещать комментарии, содержащие нецензурную лексику и оскорбления.
Комментарии для сайта Cackle
Подписывайтесь на канал «Тульская пресса» в Дзен, чтобы узнавать о новостях и взгляде экспертов на важные события.
Новости компаний