В новом году вступил в силу стандарт защиты ипотечных заемщиков. Об этом информирует региональное отделение Центробанка.
«Его цель — минимизировать распространение высокорисковых схем ипотечного кредитования и добиться того, чтобы банки более подробно информировали клиентов об условиях кредита и рисках», — рассказали в регуляторе.
Мера будет пресекать случаи, когда банки направляют средства на счета эскроу, а не на аккредитив, где они не используются по целевому назначению и не застрахованы.
Теперь в первоначальном взносе не будут учитывать сумму, которая впоследствии вернется покупателю. При этом важно, чтобы покупатель уплачивал первоначальный взнос из собственных накоплений. А банк не имеет права получать вознаграждение от застройщика за пониженную процентную ставку по ипотечным кредитам.
