Управление Росреестра по Тульской области рассказало, как проверить наличие границ земельного участка. Для этого можно воспользоваться «Публичной кадастровой картой» или же заказать выписку из ЕГРН.
На карте, если границы участка уточнены, в карточке информации будет указано «Площадь уточненная». В противном случае в таблице с параметрами можно увидеть «Без координат границ» и «Площадь декларированная».
В выписке из ЕГРН, если нет границ в графе «Особые метки», будет указано: «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства».
По словам и. о. руководителя управления Росреестра Натальи Болсуновской, для установки границ нужно провести кадастровые работы. Инженер на месте проводит необходимые замеры и расчеты, а также согласует уточненное местоположение границ с соседями. В установленный в договоре подряда срок готовится межевой план:
«После чего правообладатель или кадастровый инженер (если это прописано в договоре подряда) направляет межевой план и заявление об осуществлении государственного кадастрового учета в орган регистрации прав».
По теме:
