Из сообщения на сайте Минфина следует, что уже в феврале 2026 года начнут действовать изменения в программе семейной ипотеки, которые ограничат количество доступных льготных займов на семью.
С 1 февраля супруги должны обязательно выступать созаемщиками, таким образом, на одну семью с ребенком можно будет оформить только одну семейную ипотеку. Это повлияет на доступность жилья для семей и простимулирует рост спроса на базовые ипотечные продукты.
Экономическая политика также претерпевает важные корректировки. В сентябре 2025-го Минфин внес законопроект № 1026190-8, который предусматривает изменения налога для малого и среднего бизнеса. Ранее компании на УСН платили только 6% с доходов или 15% с разницы «доходы минус расходы». НДС обязаны были платить лишь те, кто превышал доход в 60 млн рублей – всего около 4% «упрощенцев».
С 2026 года правила меняются: порог снижается до 10 млн рублей. Теперь все компании и ИП с выручкой более 833 тыс. рублей в месяц автоматически становятся плательщиками НДС. При этом учитывается именно сумма поступлений на счет или в кассу, а не прибыль.
Эксперты прогнозируют повышение стоимости квадратного метра, но уже не за счет ажиотажного спроса, а под влиянием роста себестоимости. На цену жилья сильно не повлияет даже ожидаемое снижение ключевой ставки.
Также, согласно прогнозам аналитиков, в 2026 году также будет наблюдаться снижение ставок по депозитам, что, в свою очередь, способствует «перетоку» сбережений в более устойчивые активы – недвижимость.
Для многих инвесторов квартира по-прежнему остается инструментом сохранения и приумножения капитала и надежной альтернативой банковским вкладам.
В пользу решения «покупать сейчас» говорят не только выгодные условия текущих ипотечных программ, но и наличие квартир в проектах, готовых к сдаче уже в ближайшие месяцы. В Туле к таким объектам относятся активный квартал «Авиатор» и жилой комплекс «Всё и сразу» от ГК «Стройкомплект». Оба комплекса отличаются высоким уровнем готовности, продуманным продуктом, развитой инфраструктурой и конкурентной ценой.
В жилом комплексе «Всё и сразу» можно приобрести квартиру с готовым ремонтом от застройщика с кухней и техникой. Это позволяет не только вложить средства в недвижимость, но и сократить время и дополнительные средства на обустройство, а сразу переехать и начать жить либо сдавать квартиру в аренду.
Фото: ГК «Стройкомплект». Жилой комплекс «Всё и сразу»
Жилой комплекс «Всё и сразу» расположен в Зареченском районе Тулы на улице Большой. Данная локация развивается. Здесь есть магазины, спа-центр, салоны красоты, пункты выдачи заказов, станции технического обслуживания, АЗС. Недалеко находятся школа, детский сад, городские парки «Комсомольский парк» и «Баташевский сад».
Сам ЖК занимает почти 4,5 гектара и включает четыре современных монолитных дома разной этажности. Безопасный двор без машин, сквозные подъезды, парковка по периметру и безбарьерная среда создают комфортное пространство для жизни.
Фото: ГК «Стройкомплект». Жилой комплекс «Всё и сразу»
Главная особенность комплекса — продуманная городская среда. Во дворе оборудованы игровые и развивающие площадки для детей, зона воркаута, дорожки для пробежек и велопрогулок, а многофункциональная спортивная площадка летом служит для игр, зимой превращается в каток. Любители спокойного отдыха найдут зеленую аллею для прогулок и уютные беседки для общения.
Фото: ГК «Стройкомплект». Жилой комплекс «Всё и сразу»
В 4-м доме расположатся фитнес-центр, кофейня, пекарня, пункты выдачи заказов, салон красоты, минимаркет, аптека, а также детская и взрослая амбулатории — все необходимое рядом с домом.
Входные группы выполнены в современном стиле. Дизайнерские холлы оформлены с использованием мягкой мебели и элементов озеленения, наполнены естественным светом.
Здесь предусмотрены удобные зоны ожидания, а также места для хранения колясок и велосипедов. Понятная навигация и два бесшумных лифта в подъезде при невысокой этажности обеспечивают быстрое передвижение по дому. Ширина коридоров на этажах увеличена до 1 метра 80 сантиметров, что позволяет без труда заносить габаритную мебель и обеспечивает пространство, не стесняя соседей.
Фото: ГК «Стройкомплект». Жилой комплекс «Всё и сразу»
Квартиры комплекса разнообразны: от студий до «евротрешек», с увеличенным или угловым остеклением, гардеробной, эркером или подоконником увеличенной глубины, где можно устроить зону отдыха. Такой подход позволяет каждому новоселу выбрать вариант, соответствующий образу жизни, личным предпочтениям и бюджету.
Фото: ГК «Стройкомплект». Жилой комплекс «Всё и сразу»
Хотите воплотить собственные дизайнерские идеи? Выбирайте формат white box — основу, на которой можно создать интерьер своей мечты.
Для тех, кто ценит комфорт и не хочет тратить время, в ЖК «Всё и сразу» представлены квартиры с готовым ремонтом от застройщика. Современная отделка выполнена в двух актуальных цветовых решениях — светло-сером и светло-бежевом.
Фото: ГК «Стройкомплект». Жилой комплекс «Всё и сразу»
Отделка включает полный комплекс работ: проведение всех инженерных коммуникаций, облицовку санузлов плиткой из керамогранита, установку сантехники, межкомнатных дверей и осветительных приборов, оклейку стен обоями, укладку ламината и монтаж плинтусов. Такой формат позволяет будущим жильцам сразу заехать и наслаждаться уютом, минуя долгие и затратные ремонтные этапы.
Фото: ГК «Стройкомплект». Жилой комплекс «Всё и сразу»
Девелопер «Стройкомплект» предлагает не только квартиры с готовой отделкой, но и полностью оснащенные кухни. Функциональные шкафы, продуманные системы хранения и встроенная техника позволяют пользоваться кухней сразу после заселения. Современный дизайн гармонично дополняет интерьер и экономит новоселам время и расходы. Доступны два варианта кухонных комплектов для семей от 1–2 до 3–4 человек. Мебель выполнена из качественных материалов, а фасады и планировку можно выбрать под свой стиль.
Если вы выбираете недвижимость для инвестиций, квартиры с готовым ремонтом и мебелью станут оптимальным решением. После покупки их можно сразу сдавать в аренду, а спрос на полностью оснащенные варианты выше.
Важным преимуществом остается и то, что до конца 2025 года в ЖК «Всё и сразу» действуют специальные предложения, позволяющие приобрести жилье на максимально выгодных условиях. В сочетании с готовой отделкой, кухней, мебелью это делает проект особенно привлекательным для тех, кто ищет надежный вариант для инвестиций или хочет купить квартиру для жизни без лишних затрат и ожиданий. Такой комплекс факторов формирует очевидный вывод: лучшее время для принятия решения — сейчас.
На все ваши вопросы подробно ответят в офисе ГК «Стройкомплект». Уже сейчас вы можете позвонить и записаться на экскурсию, чтобы лично оценить проект.
Автор текста: Мила Родичева
СЗ «МОНОЛИТ».
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Cookies