В спецпроекте «Недвижимость» «Тульская пресса» продолжает рассказывать, где в регионе можно подобрать землю под собственный дом и хозяйство. Городской комитет имущественных и земельных отношений подготовил к аренде еще четыре участка в Большой Туле – в деревнях Иврово, Некрасово и Алексеевке, а также в селе Хрущево. Все предлагаются на 20 лет: три предназначены для индивидуального жилищного строительства, а один – для личного подсобного хозяйства.
Самый доступный вариант находится в Иврово. За участок 20А площадью 300 квадратных метров начальная годовая аренда составляет 42 000 рублей. В Некрасово предлагают более просторный надел под номером 31Б – 1 120 квадратных метров с платой от 140 000 рублей в год. Оба участка предназначены для строительства частного дома.
Самый большой и дорогой надел расположен в Хрущево, на улице Прудной, участок № 8. Здесь под ИЖС отведено 1 500 квадратных метров, начальная аренда за них составляет 210 000 рублей в год. А вот в Алексеевке сдают 301 квадратный метр для личного подсобного хозяйства – за этот участок плата начинается от 80 000 рублей в год.
У земли есть ограничения, которые придется учитывать при освоении. Все четыре участка входят в приаэродромную территорию Клоково. Кроме того, части наделов в Иврово, Алексеевке и Хрущево попадают в охранные зоны линий электропередачи.
В приложенных документах раскрыты и условия подключения коммуникаций. «Тулагорводоканал» указал для каждого участка возможную нагрузку по водоснабжению и водоотведению – по 3 кубометра в сутки. С газом расстояния заметно различаются: от предполагаемой точки подключения до объекта в Алексеевке около 2 километров, в Некрасово – 2,5 километра, в Иврово – 3,5 километра, в Хрущево – 5,5 километра.
Отопление будущих домов предстоит организовать самостоятельно: рядом нет источников тепла, обслуживаемых «Тулатеплосетью». Условия и сроки подключения электричества определят при заключении договора с сетевой организацией.
Cookies