В спецпроекте «Недвижимость» «Тульская пресса» продолжает рассказывать об участках, доступных для покупки и аренды в регионе. В сентябре список пополнили четыре надела под индивидуальное жилищное строительство – в самой Туле, поселке Новый, деревнях Чириково и Дементеево. По данным городского комитета имущественных и земельных отношений, их планируют сдать в аренду на 20 лет.
Самый дорогой вариант находится в Пролетарском районе Тулы, на улице Едунова. За участок площадью 1 101 квадратный метр начальная годовая плата составляет 226 000 рублей. В поселке Новый предлагают землю на улице Шахтерской, 21Г. Здесь площадь меньше – 775 квадратных метров, а плата начинается от 94 000 рублей в год.
Самым доступным оказался самый большой участок – в деревне Чириково, под номером 29. За 1 500 квадратных метров начальная аренда составляет 70 000 рублей в год. Еще один надел расположен в Дементеево, участок 11В. Его площадь – 893 квадратных метра с ежегодной платой от 120 000 рублей.
При выборе земли стоит учитывать имеющиеся ограничения. Например, в Чириково 660 квадратных метров участка находятся в водоохранной зоне реки Глутни. Все четыре надела также входят в приаэродромную территорию Клоково.
Администрация дополнила сведения и о состоянии коммуникаций на этих территориях. Так, «Тулагорводоканал» указал для каждого участка возможную нагрузку по водоснабжению и водоотведению – по 3 кубометра в сутки. Будущий дом на улице Едунова можно подключить к газу по программе догазификации после подачи необходимых документов. Для остальных же участков предварительное расстояние от точки подключения до объекта составляет: около 50 метров в поселке Новый, 100 метров в Дементеево и километр в Чириково.
Отопление будущим владельцам домов предстоит организовать самостоятельно: поблизости нет источников тепла, обслуживаемых «Тулатеплосетью». Стоимость и сроки подключения электричества определят отдельно при оформлении договора с сетевой организацией.