Тула одной из последних среди муниципальных образований нашей области приняла участие в программе капитальных ремонтов многоквартирных жилых домов, финансируемой за счет средств федерального Фонда содействия реформированию ЖКХ, получив от этой структуры почти миллиард рублей. Но, увы, город оружейников не выполнил одно из условий ФЗ №185 — о постановке на кадастровый учет всех земельных участков, на которых расположены здания, включенные в региональную адресную программу капремонтов. В связи с нарушением областным центром требований закона правление Фонда приняло решение приостановить финансирование для всего региона.
Как подчеркнула на очередном совещании с представителями муниципалитетов заместитель директора департамента строительства и жилищно-коммунального хозяйства Ирина Устинова, руководством Госкорпорации предложено в течение двух месяцев завершить постановку на кадастровый учет домов в Туле. Только после этого механизм финансирования вновь запустят. Но если не будет поставлен на учет хотя бы один земельный участок, подпадающий под требования закона, городу придется в полном объеме возвратить фонду все полученные ранее средства.
Администрация областного центра готова завершить данную работу в течение апреля-мая. Правда, много вопросов вызывает земельный участок, где расположен жилой дом, ранее принадлежавший Министерству обороны. Строение передано в муниципальную собственность, а вот землей, на которой оно находится, по-прежнему владеет военное ведомство. Передать ее муниципалитету можно лишь по заявлению собственника, но военные не спешат.
И подобные прецеденты имеются по всей стране. Недаром эта проблема обсуждалась на селекторном совещании под председательством заместителя главы правительства Дмитрия Козака, в работе которого принимали участие представители Минобороны. Аргументы, приведенные силовым министерством, таковы: передать землю готовы, но при условии, что размер участка не превышает площади, необходимой для размещения жилого строения и придомовой территории.
Теперь дело лишь в настойчивости администрации Тулы. Но миллиард рублей того стоит. Сумели же, например, в Белевском районе поставить на кадастровый учет землю под жилым домом, тоже ранее принадлежавшим военной части.
У других муниципальных образований свои проблемы. В поселках Ленинский и Плеханово до сих пор нет ни одного готового акта приемки выполненных капитальных ремонтов. Хотя документы подписаны всеми членами приемных комиссий. Не поставили автографы жители домов. Люди требуют плюсом к уже сделанному обустроить подъезды. Но средства, выделенные на ремонт зданий, уже исчерпаны. Видимо, в данных случаях чиновники муниципалитетов плохо проводят разъяснительную работу среди населения.
В Воловском районе согласно отчету, представленному местной администрацией в департамент строительства и ЖКХ, капремонты в жилых домах завершены, но деньги освоены не в полном объеме. Почти год прошел с момента начала работ, но только сейчас выясняется причина затруднений. Оказалось, далеко не все жители приняли участие в софинансировании. Такая ситуация бывала и в других муниципальных образованиях. Но там, как правило, прежде чем приступить к ремонтам, договаривались с управляющими компаниями. УК платили положенные 5 процентов за собственников квартир, а затем постепенно возвращали эти средства, включая их в квитанции по оплате коммунальных услуг…
Туле и Щекинскому району предстоит как следует поработать над замечаниями, полученными в ходе выездного рейда по проверке качества капитальных ремонтов, который недавно провели в этих МО сотрудники Фонда содействия реформированию ЖКХ. Комплексную проверку в остальных муниципальных образованиях планирует провести администрация области, задействовав региональное управление капитального строительства, государственную жилищную инспекцию и другие экспертные организации.
И наконец о главном. Кто из муниципальных образований примет участие в новой заявке на получение федеральных средств? Сегодня в департаменте строительства и ЖКХ есть заявления уже 27 муниципалитетов на общую сумму около 500 миллионов рублей. В фонде же обещают выделить только 130 миллионов.
Разделить их будет непросто. Одно из непременных условий Госкорпорации — участие в программе не менее 20 процентов жителей области. Поэтому Тула в любом случае будет включена в пятую заявку. Городу-герою обещаны 15 миллионов рублей. Затем средства будут выделены муниципальным образованиям, которые еще ни разу не участвовали в программе. А это Одоевский, Киреевский, Ефремовский районы, Большескуратовское и Липицкое муниципальные поселения Чернского района. Потом настанет очередь тех, кто с 2008 по 2011 год получил менее 20 процентов всех средств, выделяемых Тульской области, — Арсеньева, Плавска и МО Малаховское Заокского района. Не войдут в следующую заявку муниципальные образования, уже превысившие выделенный им лимит, — Донской, Новомосковск, Кимовск, поселки Ленинский и Плеханово.
Cookies
