Тульская пресса
Ваш вопрос
Отправить

В Туле снизились цены на аренду квартир

На рынке недвижимости Тульской области прослеживается динамика негативной стабильности. По данным Росрестра за 5 месяцев этого года количество сделок купли-продажи вторичного жилья упало почти на 31%, рынок новостроек пострадал меньше, сообщили ИА «Тульская пресса» в Тульской гильдии риэлторов.

Здесь количество заключенных договоров снизилось порядка на 10%. Первичный рынок на сегодняшний момент держится за счет госсубсидирования ипотечной ставки.

Собственники, что не смогли за время 3-4 месячной экспозиции продать квартру, — выставляют ее для сдачи в аренду. Предложение по таким квартирам за последние месяцы выросло, по оценкам специалистов Тульской гильдии риэлторов, на 20-25%. При этом спроса, когда квартира выставляется и сдается день в день, как это было в прошлом году, нет. Найти арендатора достаточно сложно.

Если в прошлом году однокомнатную квартиру в Туле можно было арендовать за 13 000 руб, то теперь та же по параметрам квартира стоит 11 000-12 000 руб. Снижение по аренде в цифрах выглядит приблизительно так: однокомнатные квартиры – 6,6%, двухкомнатные — 7,9%, трехкомнатные — 4%.

«Могу сказать, что рынок аренды недвижимости – это достаточно видимый индикатор, что позволяет предвидеть цены на недвижимость в целом. Рынок этот наиболее подвижный, и если арендатора на квартру не могут найти за 1-2 месяца, то цену снижают. Никому не хочется платить коммунальные платежи впустую. Если говорить о рынке вторичной недвижимости, то собственники не готовы еще к снижению цены на квартиру и живут ожиданием ажиотажного спроса не недвижимость, что был в конце прошлого года»,- отметил президент гильдии Алексей Сидоров.

Хотите поделиться интересной новостью или проблемой? Связаться с нами можно по телефону редакции 52-55-33 в будни с 9:00 до 17:00. Также написать нам в любое время можно в WhatsApp и Telegram по номеру 8 (930) 074-52-17.
Правила публикации комментариев: Все комментарии предварительно проверяются модератором, это может занять некоторое время. При этом ночью срок публикации может увеличиваться. Будьте внимательны - по закону мы не можем размещать комментарии, содержащие нецензурную лексику и оскорбления.
Комментарии для сайта Cackle
Подписывайтесь на канал «Тульская пресса» в Дзен, чтобы узнавать о новостях и взгляде экспертов на важные события.
Новости компаний