Эксперты предрекают пятилетнее падение рынку недвижимости. Председатель комиссии по аттестации аналитиков рынка недвижимости Российской гильдии риелторов и преподаватель Российского экономического университета имени Плеханова Геннадий Стерник спрогнозировал затяжное падение рынка недвижимости.
Как сообщили ИА «Тульская Пресса» в Тульской гильдии риэлторов, по мнению Геннадия Стерника, спрос и цены на жилье в России будут снижаться на протяжении следующих пяти лет. По подсчетам эксперта в первом полугодии этого года цены росли, поэтому сегодняшнее снижение не очень заметно. В 2016 году снижение цен станет более явным, а в 2017–2018 годах рынок ожидает кризис. В 2019-м ситуация Стерник говорит о возможной стабилизации, и в 2020 году — восстановлении.
В РЭУ подсчитали, что по сравнению с декабрем 2013 года рублевые цены на жилую недвижимость выросли в начале этого года и только в марте-апреле начали снижаться, сейчас они почти достигли уровня ноября-декабря 2013 года. Рецессия на рынке недвижимости продолжится до конца 2016 года, после чего наступит резкое падение — уменьшится объем выводимых площадей, из-за того, что новые объекты практически не будут строится.
Если говорить о ситуации в Тульском регионе, то на сегодняшний момент аналитиками Тульской гильдии риэлторов отмечается плавное снижение цены среднего квадратного метра. Если на 16 августа этот показатель был равен 52 100 руб, то по данным на 7 сентября — 51 151 руб. В августе средний показатель арендной платы за однокомнатную квартиру снизился на 10%. Средняя цена продажи однокомнатной квартиры осталась на уровне августа прошлого года – 2 100 000 рублей.
