«Экс-чиновник Александр Ядыкин объявлен в международный розыск из-за махинаций с тульской землей». После публикации с таким заголовком в редакцию «Тульской прессы» поступила информация о встречах, которые состоялись между людьми, имевшими отношение к тульским властям.
Александр Ядыкин
Как сообщили нам эксперты (назовем так источники данной информации), после того, как экс-чиновник Ядыкин был объявлен в розыск, состоялись две беседы, участником которых был Виктор Трифонов, экс-советник бывшего губернатора Тульской области Владимира Груздева. Трифонов встретился с двумя другими экс-чиновниками: Евгением Авиловым (бывший глава администрации Тулы) и Александром Ядыкиным.
Повторимся, что об этих поездках нам рассказали наши источники. Редакция в свою очередь проверяет в данный момент достоверность информации, и сообщит позже темы бесед бывших тульских чиновников.
Напомним, в новости о том, что экс-чиновник Александр Ядыкин объявлен в международный розыск из-за махинаций с тульской землей, мы писали о проекте «Космос дом». Вопросы возникли именно об участке под строящейся многоэтажкой в центре Тулы. Как сообщили эксперты, застройщик, занимающийся этим элитным домом, взвалил на свои плечи значительную социальную нагрузку. Были совершены 3 крупных платежа, в реализации которых явной нужды у компании не было. И, если пожертвования на колокольню храма, можно объяснить меценатством, оставшиеся 2 финансовые операции – под вопросом.
Среди помощи, которую оказывает застройщик, можно отметить и котельную. Оборудование перейдет в муниципальную собственность и будет работать не только для жителей строящейся многоэтажки («Космос дом»), но и на жильцов других домов. Стоимость оборудования – порядка 65 млн рублей, что примечательно. Дело в том, что по делу о земле «Космос дома» вменяют ущерб городу в размере 35 млн рублей.
Проект, который у всех на слуху
Застройщиком «Космос дома» является ООО «Тула-Сити», генеральным директором которого в одно время был небезызвестный экс-депутат Тульской городской Думы Григорий Нуждихин. Среди учредителей (в разные годы) можно найти имя Владимира Шемякина, председателя совета директоров «Медиа Траст» — связь тульского холдинга и элитной новостройки легко обнаружить в открытых источниках.
22-этажный дом начали строить в 2017 году и обещали сдать через два года, однако сроки неоднократно переносили — по разным причинам. Новая дата, указанная в документации застройщика — конец февраля 2021 года.
В сентябре прошлого года на недостроенную многоэтажку в центре Тулы обратил внимание глава региона Алексей Дюмин. Он отметил, что у дома практически отсутствует придомовая территория, и поинтересовался, кто принимал решение по этому проекту. Меж тем, застройщик планировал разместить на небольшом участке рядом с домом парковочные места для жителей, детскую площадку и другие стандартные объекты для двора.
Алексей Дюмин заявил, что лично не видит решения проблемы и поручил продумать эти вопросы профильному ведомству, так как ситуация с придомовой территорией наверняка вызовет вопросы у людей.
«Как решение по этому проекту принималось? Как отмежевывалась территория? Как колышки выставлялись с флажками? Как они будут продавать квартиры с такой территорией? <…> Я надеюсь, кто понял, тот услышал», — заключил глава региона.
Первоначальный архитектурный проект решал все вышеуказанные проблемы, положительное резюме по нему Градостроительно-земельный совет Тульской области выдал 25 апреля 2013 года. Квартир было меньше на 25%, и все они были обеспечены подземными парковочными местами. Во дворе было предусмотрено место для детской площадки, предполагалась пристройка с общественно значимыми объектами. Однако сейчас дом выглядит по-другому — обычная высотка с примитивной придомовой территорией.
Вот так выглядит первоначальный проект «Космос дома».
А вот то, что получилось в итоге.
Фотография с сайта www.cosmostula.ru
В 2020 году прокуратура обнаружила, что ООО «Тула-Сити» не внесло сведения об изменениях в проектной декларации в единую информационную систему жилищного строительства. Нарушения устранили, а генерального директора Наталью Василькину оштрафовали на 15 тысяч рублей.
История вопроса
«Космос дом» находится на месте одноименного кинотеатра. Участок площадью почти 5,5 тысяч кв. метров был в собственности у ООО «ФМ-Медиа Девелопмэнт» — приватизация произошла еще в далеком 2003 году при мэре города Сергее Казакове. В апреле 2014 года здание кинотеатра обнесли строительным забором и после — снесли. На тот момент разрешения на строительство каких-либо объектов на месте снесенного здания у собственника не было.
Кстати, двумя годами ранее был учрежден орган, отвечающий за градостроительный облик региона — градостроительно-земельный совет Тульской области. Он был создан в 2012 году Владимиром Груздевым. Почти два года экс-глава тульского региона возглавлял градсовет лично: губернатор не пропускал заседания, участвовал в обсуждениях и принимал решения по тем или иным проектам.
В конце октября 2014 года градсовет возглавил первый заместитель губернатора — председатель правительства Тульской области Юрий Андрианов.
В составе совета также был Валерий Шерин, с 2013 года занимавший должность зампреда областного правительства. Напомним, что два года назад, в 2018-м, Юрий Михайлович ушел в отставку, а его место в правительстве и, собственно, в градсовете занял Валерий Витальевич.
Виктор Трифонов же, с 2011 года являвшийся советником губернатора Владимира Груздева, курировал работу областного центра. В его задачи входила оперативная работа по разрешению проблем города и координация действий областной и городской администраций.
Редакция «Тульской прессы» следит за развитием событий.