Руководство Центрального рынка в Туле обвиняют в рейдерском захвате территории. Несколько дней назад участок, принадлежащий ООО «Садко», огородили металлическим забором, что мешает торговле.
Забор периметром 50 метром и высотой 1,75 метра был установлен 24 августа. Администрация города сообщает, что таким образом предприниматель выполнял требования Постановления Правительства РФ «Об утверждении требований к антитеррористической защищенности торговых объектов (территорий) и формы паспорта безопасности торгового объекта (территории)».
Редакция «Тульской прессы» связалась с юристом, представляющим интересы ООО «Садко», кандидатом наук Андреем Дьяковым.
«Территория ООО «Садко», которая находится в частной собственности, сначала была огорожена забором из металлической сетки. Затем, в ночь с 23 на 24 августа, сетку заменили на профлист высотой почти два метра. Ограждение было установлено вопреки имеющимся судебным решениям».
Первое судебное решение говорит о том, что руководству Центрального рынка запрещено чинить препятствия ООО «Садко» и необходимо предоствить покупателям возможность свободно подходить к магазину. «Сейчас ведется исполнительное производство, но Центральный рынок до настоящего времени отказывается его исполнять», — добавил юрист.
Второй момент. По словам Андрея Дьякова, есть несколько решений Арбитражного суда Тульской области, которые касаются согласования и утверждения земельно-строительной документации на участок, принадлежащий ООО «Садко».
«Согласно документам, утвержденным судом, одна из границ земельного участка должна проходить по улице Пирогова, а по периметру, где сейчас установлен забор, запрещена установка любых ограждений без полученного от городской администрации разрешения.
Мы считаем, что нынешние действия руководства рынка — это прямое неисполнение судебных решений.
После оформления права собственности на земельный участок в Государственном кадастре недвижимости в описании границ было сказано, что одна из них проходит именно по улице Пирогова. Но после того, как ООО «Садко» зарегистрировало собственность на свой участок, руководство Центрального рынка при оформлении земельно-строительной документации решило вопреки законодательству проигнорировать судебное решение и при формировании своего земельного участка захватить часть участка ООО «Садко».
В 2019 году центральным аппаратом Росреестра РФ и прокуратуры Тульской области были установлены факты нарушения земельного законодательства при формировании участка рынка. Были установлены лица, которые были виновными в подготовке межевого плана, а также лица, которые ставили участок на кадастровый учет. Однако до сегодняшнего дня они не наказаны.
К концу 2019 года было принято решение Управления Росреестра по Тульской области о необходимости исправить ошибку и восстановить описание границ по фактическому нахождению участка — как это было в судебных решениях. До сих пор это решение не исполнено».
Касаемо конкретной ситуации, то представители новых собственников рынка неоднократно ставили свои условия на отчуждение имущества на выгодных для себя условиях. Иначе они грозили полностью закрыть доступ для покупателей, что собственно и было сделано. Аудиозаписи этого разговора есть, они будут направлены в следственный комитет.
Данные действия мы рассматриваем как рейдерский захват нашей собственности. И никакой связи с антитерритористическими требованиями тут нет», — заявил юрист.
Андрей Дьяков объяснил это тем, что в 2019 году бывший директор Центрального рынка обращался к прокуратуру с жалобой, в которой просил разрешить установку ограждений.
«Есть ответ прокуратуры от 15 октября 2019 года. Прокуратура Центрального района запретила установку любых ограждений на том основании, что паспорт антитеррористической безопасности, на который они ссылаются сегодня, был выдан в январе 2019 года. Документ был согласован в той ситуации, когда никакого забора вообще не было. На место выходила прокуратура, комиссия, который заключили, что дополнительные ограждения не требуются и установка забора будет нарушать законные права ООО «Садко».
Все разговоры о том, что они должны что-то исполнять, только для того, чтобы прикрыть свои реальные желания завладеть чужим имуществом».
Напомним, что директор Центрального рынка Андрей Тымчук считает , что ситуация искусственно «нагревается», и ничего страшного не произошло. Более того, Тымчук считает, что владелица магазина попросту вводит журналистов в заблуждение.
«Что мы делаем незаконного? Она писала заявления в полицию, прокуратуру, в администрацию и губернатору из-за установки забора . Как еще человеку объяснить, что есть закон и нужно сделать так. <…> Мы должны сохранять периметр рынка в безопасности, так как у нас социально важный объект», — заявил директор рынка «Тульским новостям».
В свою очередь, в администрации Тулы конфликт между Центральным рынком и ООО «Садко» назвали спором хозяйствующих субъектов.
