В Туле в рамках «Лаборатории города 2026» архитекторы предложили отдать часть территории Центрального рынка под жилую застройку. Торговые площадки, по задумке, останутся только в главном павильоне. Эту идею «Тульской прессе» прокомментировал директор музея-заповедника «Куликово поле» Владимир Гриценко. По мнению историка, жилая застройка может только повредить городу:
С другой стороны, я не уверен, что постройка этого рынка является каким-то архитектурным шедевром, но это историческая торговая площадь города Тулы. Функциональное назначение поменять с торговой площади на многоэтажную застройку — плохой вариант. В исторических городах, как правило, такие рынки сохраняются веками. Это вносит определенный колорит.
Многие улицы вокруг рынка сохранили свою историческую застройку. Пусть она в печальном в основном виде, но у туляков уже ест опыт реставрации. Улица Металлистов тоже несколько лет назад не была местом, в котором приятно прогуляться, отдохнуть с семьей. Поэтому, на мой взгляд, рынок может быть точкой притяжения, если его привести в порядок. Это потребует сил, финансовых ресурсов. Но я за то, чтобы не торопиться и не стараться застроить все многоэтажками«.
Отметим, что ранее в 2021 году не подтвердились слухи о застройке рынка. У территории появились новые собственники, которые сообщили о возможной реконструкции. Новых капитальных строений на этом месте не было запланировано.
