В региональном управлении Росреестра рассказали, какие постройки на дачном участке тулякам необходимо зарегистрировать. Сюда относятся все объекты капитального строительства, то есть те, которые нельзя перенесли без ущерба: хозпостройки, бани, гаражи и т.д.
Регистрировать также нужно теплицы с прочным высоким фундаментом и летний душ. Если эти объекты легко разбираются и их можно свободно поставить в другом месте, то регистрация не нужна.
«Регистрация строения предполагает под собой постановку его на кадастровый учет и оформление права собственности. Многие дачники не регистрируют свои строения, желая сэкономить на налогах. Но следует помнить, что в соответствии с Налоговым кодексом РФ одна хозяйственная постройка площадью до 50 кв. м на выбор не облагается налогом», — отметила руководитель Управления Росреестра по Тульской области Светлана Калмыкова.
Стоит добавить, что незарегистрированные постройки не войдут в документы, если вы захотите продать участок. Подарить или передать в наследство их тоже не получится, так как сделки с незарегистрированным имуществом запрещены.
Для оформления регистрации на объекты нужно предоставить документы, которые подтверждают право на участок, и технический план постройки. За ним нужно обратиться к кадастровому инженеру.