Председатель регионального фонда жилищного строительства и ипотечного кредитования Ольга Юдина перечислила варианты снижения нагрузки при выплате ипотеки. В первую очередь, она посоветовала тулякам воспользоваться действующими программами с льготными ставками.
Например, действует ипотека под 8% годовых для покупки жилья в новостройках, семейная (до 6% годовых) и сельская ипотеки (3% годовых). Последняя предоставляется гражданам, которые хотят приобрести или построить дом на территориях, входящих в программу развития. На уровне Тульской области тоже есть меры поддержки. Фонд предоставляет ипотеку по программе «Доступное жилье» со ставкой 7% годовых. Ей могут воспользоваться медики, педагоги, многодетные и молодые семьи [возраст одного из супругов — до 25 лет] для покупки квартиры на первичном и вторичном рынках. Ольга Юдина также рекомендовала взять ипотеку «Стандарт» со ставкой 8,9% годовых, если заемщик собирается покупать вторичку.
Для погашения основного долга или в качестве первого взноса туляки могут использовать материнский капитал. Это поможет сократить ежемесячные платежи. Здесь нужно будет оформить нотариальное обязательство наделения детей и супругов долями в покупаемой недвижимости после погашения ипотеки.
Снизить нагрузку поможет налоговый вычет. Это компенсация части стоимости приобретенного жилья или уплаченных процентов по кредиту. Полученные средства туляки могут потратить на погашение ипотеки.
«Есть еще одна мера поддержки для многодетных семей: они могут получить выплату от Дом.рф в размере 450 тысяч рублей. Данная мера поддержки распространяется на семьи, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года родился третий и последующий ребенок, с оформленными до 1 июля 2024 года кредитными договорами. Фонд оказывает помощь тулякам в сборе пакета документов для оформления выплаты», — отметила Ольга Юдина.