Одним из полюбившихся туристам мест в Тульской области считаются Романцевские горы или Кондуки. Ежегодно посмотреть на «инопланетные» пейзажи приезжают люди из разных российских городов. Зная о популярности особо охраняемой природной территории, разрабатываются планы по ее дальнейшему развитию.
Так, на территории Кондуков планируется создать большой туристический комплекс с гостиницами, экопарками, ярмарками, обустроенным пляжем, зоной фудкорта и т.д.. Предусмотрена мастер-планом и необычная локация «Пряники и сказки», напоминающая волшебный шир из саги «Властелин колец».
Знают о популярности Кондуков и собственники недвижимости в Тульской области. На сайте бесплатных объявлений появились предложения о продаже домов и участков в непосредственной близости от природной зоны, что указывается, как одно из основных преимуществ покупки. «Тульская пресса» собрала подборку таких предложений.
Финский дом с колодцем и фруктовым садом
Стоимость земельного участка в 27 соток вместе с кирпичным домом площадью 50 кв.м составляет 1 150 000 рублей. Он расположен в Узловском районе. В доме есть две комнаты, кухня и печка. В одной части установлены пластиковые окна. Туалет представляет собой выгребную яму. Есть электричество. На территории также установлен колодец и высажены фруктовые деревья: яблони и сливы.
По словам автора объявления, Кондуки расположены в 10 минутах от поселка, где находится дом.
Дом с фруктовым садом и туалетом на улице
Дом в Богородицком районе на участке в 38 соток обойдется потенциальному покупателю в 1 050 000 рублей. Продавец отмечает, что здесь можно построить новый дом или дачу, но и уже в существующем можно жить.
Есть газ, АОГВ, канализация и центральное водоснабжение. Правда, ванной комнаты и туалета в доме нет. На участке построены сарай и подвал. Кроме этого, растут яблони, вишни, кусты малины, смородины и т.д.
До Кондуков — 2 километра. Торг уместен.
Участок с домом и прудами
Стоимость участка в Узловском районе — 900 000 рублей. Здесь построен дом площадью 15 на 8 метров с тремя спальнями, залом, столовой, кухней и сенями. На территории есть хозпостройки: три сарая и подвал. Газ и вода проведены.
Рядом расположены три пруда, еще один — в соседнем населенном пункте. В 800 метрах от дома есть лес. До Кондуков, по словам автора объявления, немного дальше — 15 километров.
Участок в Кондуках
Земля расположена непосредственно в населенном пункте, где находятся Романцевские горы. За 30 соток потенциальному покупателю придется заплатить 880 000 рублей. На участке проведены газ и электричество. Его можно использовать под строительство дома.
Участок находится в 15 минутах от Романцевских гор (если идти пешком). Реальному покупателю продавец готов сделать скидку.
Отметим, что следом идет аналогичное объявление, но уже со сниженной ценой — 850 000 рублей. Автор указывает, что на этим участком есть еще один — в 20 соток. Его можно оформить в собственность и сажать там овощи.
Сократилось во втором объявлении и время до Романцевских гор — 10 минут.
Участок в экологически чистой зоне
Земля расположена в Узловском районе. Стоимость 15 соток под строительство дома — 700 000 рублей. Продавец утверждает, что земля расположена в экологически чистой зоне и достаточно близко к Романцевским горам — как пешком, так и на автомобиле. Проведено межевание.
Земля на ближней линии Кондуков
Продавец участка готов уступить право аренды. За это он просит 600 000 рублей. Участок в 15 соток расположен на ближней Линии к Романцевским горам — практически на подъезде к зоне отдыха.
Для оформления в собственность нужно достроить имеющуюся там постройку.
Сельхозземля в 6 гектаров
Участок в Узловском районе продается за 600 000 рублей. Его можно использовать для ведения подсобного хозяйства. Площадь земли — 630 соток или 6,3 гектара. Рядом, по словам продавца, находится экопарк «Романцевские горы».
На каком расстоянии — не уточняется.
Участок в 10 минутах езды от Романцевских гор
20 соток земли находятся в деревне Кондуки. Потенциальному покупателю недвижимость обойдется в 600 000 рублей. На машине путь до Романцевских гор займет 10 минут, пешком — 30 минут.
«Участок прямоугольный, не разработан, освобожден от построек, подведен газ, имеется удобный подъезд. В 50 метрах от участка большой пруд», — говорится в объявлении.
Земля рядом с хвойным лесом и озером
Площадь участка в Узловском районе — 12 соток. Вокруг находятся озера и хвойный лес. Все коммуникации проведены. Рядом расположены Романцевские горы. Потенциальному покупателю участок обойдется в 580 000 рублей.
Участок на берегу Дона
15 соток земли находятся в Кимовском районе. По границе участка проведены газ и электричество. В 200 метрах протекает река Дон. В качестве преимуществ участка продавец называет местоположение (рядом находятся Куликово Поле, медовая ярмарка в Епифани, храмы, музеи и т.д.). Можно сходить на рыбалку или собрать грибы в местном лесу.
До Кондуков, правда, относительно далеко — 40 километров. Стоимость участка составляет 320 000 рублей.
Напомним, с 1 мая въезд на территорию Романцевских гор стал платным — 200 рублей. Пешеходы могут попасть в Кондуки бесплатно. Вырученные от платного въезда средства потратят на благоустройство, уборку мусора и обслуживание территории. В планах также построить лодочный прокат.
